海航酒店將借殼綠景地產(chǎn)，進(jìn)行非公發(fā)行股份購買資產(chǎn)。認(rèn)購方式為發(fā)行的股份由海航置業(yè)、酒店控股以其各自擁有的擬購買資產(chǎn)全額認(rèn)購。

　　4月1日，停牌了一個(gè)多月的綠景地產(chǎn)終于復(fù)牌，短短25分鐘內(nèi)，這支股票大漲10%。而帶來大漲沖勁的就是綠景剛剛發(fā)布的重組方案。

　　綠景地產(chǎn)的重組方案已經(jīng)獲得董事會(huì)通過，現(xiàn)在正式宣告。

　　公告透露，公司擬向公司第一大股東廣州市天譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出售除貨幣資金以外的房地產(chǎn)開發(fā)類資產(chǎn)、業(yè)務(wù)及附著于該等資產(chǎn)、業(yè)務(wù)或與該等資產(chǎn)、業(yè)務(wù)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)(以下簡(jiǎn)稱“擬出售資產(chǎn)”)。擬出售資產(chǎn)具體包括：(1)廣州市花都綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司90%股權(quán)；(2)佛山市瑞豐投資有限公司66.25%股權(quán)；(3)恒大地產(chǎn)廣州有限公司80%股權(quán)；(4)廣州市恒遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司30%股權(quán)；(5)廣西天譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)；(6)廣西桂林永福美景地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)；(7)廣西桂林永福綠景工業(yè)園投資有限公司100%股權(quán)。

　　前述擬出售資產(chǎn)的預(yù)估值為人民幣6億元。上述子公司擬以2009年12月31日經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表未分配利潤(rùn)數(shù)為基數(shù)，在本次交易的審計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日前向綠景地產(chǎn)全額分配利潤(rùn)約2.5億元，分配后，上述7家公司的股權(quán)預(yù)估值為3.5億元。

　　公告稱，擬出售資產(chǎn)的最終定價(jià)將以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估結(jié)果為依據(jù)，由公司與廣州天譽(yù)協(xié)商確定。

　　事實(shí)上，天譽(yù)為綠景地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)公司，持有綠景股份22.65%。

　　另一個(gè)更惹人關(guān)注的重組方案是，海航酒店將借殼綠景地產(chǎn)，進(jìn)行非公發(fā)行股份購買資產(chǎn)。

　　非公發(fā)行股份購買資產(chǎn)的方案概要為：綠景地產(chǎn)擬分別向海航置業(yè)控股(集團(tuán))有限公司收購其持有的海南海航國(guó)際酒店管理有限公司100%股權(quán)、向海航酒店控股集團(tuán)有限公司收購其持有的廣州市城建天譽(yù)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)、向酒店控股收購其持有的北京燕京飯店有限責(zé)任公司45%股權(quán)，公司以分別向海航置業(yè)、酒店控股非公開發(fā)行A股股票作為收購對(duì)價(jià)。

　　認(rèn)購方式為發(fā)行的股份由海航置業(yè)、酒店控股以其各自擁有的擬購買資產(chǎn)全額認(rèn)購。

　　也就是說，海航酒店的資產(chǎn)將陸續(xù)裝進(jìn)綠景地產(chǎn)這個(gè)上市平臺(tái)中。

　　待海航酒店順利借殼后，就會(huì)成為現(xiàn)名綠景地產(chǎn)的這支股票第四度易手。

　　1991年，經(jīng)海南省人民政府辦公廳瓊府辦函[1991]38號(hào)文批準(zhǔn)，海口新能源有限公司整體改組為海南新能源股份有限公司。根據(jù)中國(guó)人民銀行海南省分行瓊銀[1991]管字第56號(hào)文批準(zhǔn)，向特定對(duì)象增發(fā)股票16，740，500股，發(fā)行后公司總股本為61，392，323股。瓊能源正式掛牌上市。

　　1998年7月，有香港華潤(rùn)背景的海南潤(rùn)達(dá)實(shí)業(yè)有限公司與陳宇光名下的海南新安房地產(chǎn)有限公司、?？谛掠瞽h(huán)境藝術(shù)裝飾有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，受讓兩公司持有的瓊能源的法人股，占總股本的25.61%，成為瓊能源的第一大股東。

　　2002年8月，海南潤(rùn)達(dá)向恒大集團(tuán)轉(zhuǎn)讓瓊能源26.89%的股權(quán)，許家印執(zhí)掌的恒大集團(tuán)成為瓊能源的大股東。“瓊能源”也更名為“恒大地產(chǎn)”。2005年7月14日，恒大地產(chǎn)工商檔案遷出海南。2006年5月，恒大地產(chǎn)更名為綠景地產(chǎn)，余斌正式接手。