中國石化集團(tuán)北京燕山石油化工有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓了珠海市華瑞物業(yè)建設(shè)有限公司50%股權(quán)及1460萬元債權(quán)。不過，50%股權(quán)掛牌價格僅為1元，債權(quán)掛牌價格為1314萬元，掛牌總價格為1314.0001萬元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：截至3月29日，已有4家央企掛牌出讓其房企的股權(quán)項(xiàng)目，而這不過離“78家央企退出房地產(chǎn)行業(yè)”行政令下達(dá)僅10日。業(yè)內(nèi)人士稱，民營企業(yè)為接盤的主力，多數(shù)開發(fā)商對擁有土地的控股股權(quán)關(guān)注度相對較高。

　　在北京產(chǎn)權(quán)交易所以及上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所注意到，有四家企業(yè)掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)。其中，招商局集團(tuán)掛牌轉(zhuǎn)讓旗下北京恒世華融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8%股權(quán)；中國核工業(yè)集團(tuán)公司掛牌轉(zhuǎn)讓下屬的北京新潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8%股權(quán)。以上兩家股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例較小。

　　中國航天科工集團(tuán)公司將其三級子公司北京金中都置業(yè)有限公司80%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓。在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所，中國石化集團(tuán)北京燕山石油化工有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓了珠海市華瑞物業(yè)建設(shè)有限公司50%股權(quán)及1460萬元債權(quán)。不過，50%股權(quán)掛牌價格僅為1元，債權(quán)掛牌價格為1314萬元，掛牌總價格為1314.0001萬元。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，對于出讓股權(quán)比例較小的標(biāo)的，業(yè)內(nèi)并不感興趣。開發(fā)商實(shí)際上并不在意通過此種方式帶來的股權(quán)收益，而是更希望通過購買股權(quán)達(dá)到獲取土地的目的。所以，有土地儲備的公司以及出讓股權(quán)達(dá)到50%以上的標(biāo)的才對于接盤開發(fā)商有吸引力。