今年南京市保障房總用地面積接近1萬畝，計(jì)劃用3年左右時(shí)間建成約900萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)3月25日消息稱，萬科置業(yè)、棲霞建設(shè)、中冶正旺置業(yè)、商貿(mào)房地產(chǎn)開發(fā)、交通投資置業(yè)等多家大型開發(fā)企業(yè)將參與今年南京市的保障房建設(shè)。

　　據(jù)介紹，今年南京市保障房總用地面積接近1萬畝，計(jì)劃用3年左右時(shí)間建成約900萬平方米，今年開工面積600萬平方米，竣工面積300萬平方米。

　　南京市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，南京市對保障性住房的建設(shè)質(zhì)量要求相當(dāng)高，政府按照一定的價(jià)格承包給那些口碑好、資質(zhì)高的的開發(fā)商，完成建設(shè)后，就將保障房交還給政府，由政府分配給符合條件的相關(guān)人群。

　　有消息指出，一批大型開發(fā)企業(yè)參建的保障房項(xiàng)目已經(jīng)確定，包括萬科置業(yè)建設(shè)江寧上坊北側(cè)地塊；交通投資置業(yè)建設(shè)邁皋橋創(chuàng)業(yè)園(丁家莊物流)地塊；棲霞建設(shè)和豐盛置業(yè)聯(lián)合建設(shè)位于西花崗及東側(cè)地塊；中冶正旺置業(yè)和商貿(mào)房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)合建設(shè)西善橋岱山西側(cè)地塊，這些項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)包括廉價(jià)房、安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租屋等大型綜合性保障房，項(xiàng)目近期已經(jīng)陸續(xù)開工。

　　實(shí)際上，早在今年的1月，萬科高管就對外宣布，隨著國家對保障性住房的日益重視，萬科在保障性住房方面做了很多探索性的嘗試，這部分項(xiàng)目由政府先期墊付一部分資金，周轉(zhuǎn)速度快，零風(fēng)險(xiǎn)。

　　據(jù)悉，目前萬科開發(fā)的保障性住房總面積占總開發(fā)面積的5%左右，且項(xiàng)目凈利潤率高達(dá)6%，而萬科所有項(xiàng)目平均凈利潤率在10%左右。