“國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)不管是在香港上市還是在國內(nèi)上海，出現(xiàn)凈現(xiàn)金流的只有SOHO中國，其他全是負現(xiàn)金流。”潘石屹稱。

　　觀點網(wǎng)訊：3月24日，到上海參加SOHO東海廣場租戶簽約儀式活動的潘石屹透露，自己此行還與上海長寧、靜安兩個區(qū)的區(qū)長見了面，大家聊了SOHO中國未來發(fā)展的理念和雙方可能合作的方向，SOHO中國對大虹橋交通樞紐帶動下的區(qū)域發(fā)展前景非?？春?。

　　潘石屹表示，自己對在上海拿地非常有信心。SOHO今年可調(diào)動資金達300億，這包括120億的賬面現(xiàn)金和180億的銀行授信額度。2010年將使用公司土地購買資金的一半以上投資到上海，金額達50億以上。“國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)不管是在香港上市還是在國內(nèi)上海，出現(xiàn)凈現(xiàn)金流的只有SOHO中國，其他全是負現(xiàn)金流。”潘石屹稱。

　　潘石屹還笑稱，SOHO中國在上海拿地應該比北京容易得多，因為北京央企比較多。“很多央企比如中化他們會跟在SOHO后面舉牌，因為他們認為潘石屹都算好了，只要比潘石屹多1000萬壓著他就行。一個項目幾十億多一千萬算什么。這樣今天可能中化壓我，明天中糧壓我，后天換其他的，照這樣的格局，我估計一直拿不到地”。

　　據(jù)潘石屹透露，目前SOHO中國旗下上海的東海廣場整體出租率已經(jīng)達到82.5%。而在潘石屹接手之前，該項目的出租率僅30%左右。