“K11”為新世界發(fā)展旗下以購物藝術(shù)館為概念的購物商場，首家于09年底在香港開幕。

　　觀點網(wǎng)訊：新世界發(fā)展執(zhí)行董事鄭志剛?cè)涨敖邮苊襟w訪問時表示，集團(tuán)擬于未來5至7年內(nèi)，在中國開設(shè)7個“K11”為品牌的購物中心，總投資達(dá)10億美元，期望回本期約8-10年，料內(nèi)部回報率(IRR)可達(dá)15%以上。

　　據(jù)了解，“K11”為新世界發(fā)展旗下以購物藝術(shù)館為概念的購物商場，首家于09年底在香港開幕。鄭志剛表示，預(yù)計國內(nèi)7個商場總樓面面積約100萬平方米，分布于上海、廣州、武漢、成都、北京、天津及沈陽，有關(guān)的土地將從集團(tuán)在內(nèi)地持有的3000萬平方米土地中撥出。

　　鄭志剛透露，內(nèi)地首家K11購物中心將于今年內(nèi)在武漢開設(shè)，隨后會在上海開幕，但他表示，該兩家購物中心規(guī)模較少，樓面面積分別僅約1.4萬平方米及2.7萬平方米。較大規(guī)模的購物中心將于三年后才開始開業(yè)，規(guī)模約在20-30萬平方米之間，并認(rèn)為，屆時的經(jīng)常性租金收入將會有快速的增長。

　　鄭志剛另表示，新世界百貨2010/11年的資本開支預(yù)算為20億港元，較2009/10年度增加三倍，主要用于增加新的百貨店、收購現(xiàn)時其負(fù)責(zé)管理的店鋪以及其他收購，并透露，新世界百貨會考慮收購一些二、三線城市的龍頭百貨商。