觀點(diǎn)網(wǎng)訊:3月15日,中江地產(chǎn)公布2009年年報,期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入43279萬元,比上年同期的31447萬元增加11832萬元,增加37.63%,其中實(shí)現(xiàn)營業(yè)利潤1444萬元,比上年同期8811萬元減少7367萬元,減少83.61%。
中江地產(chǎn)稱,營業(yè)收入增加的主要原因是“紫金城”紅郡項目銷售情況良好所致。營業(yè)利潤減少的原因是由于產(chǎn)品結(jié)構(gòu)發(fā)生了重大變化。公司在2009年主要銷售的產(chǎn)品為“紫金城”紅郡項目,相對于2008年銷售的商鋪而言,住宅項目結(jié)算毛利率較低。
年報顯示,2010年中江地產(chǎn)全年計劃新開工房屋總建筑面積約12萬平方米,計劃實(shí)現(xiàn)商品房銷售簽約面積5萬平方米,完成營業(yè)收入約4.5億元,費(fèi)用控制在0.4億元。
另外,中江地產(chǎn)表示,今年該公司一方面將加大銷售力度,加快資金回籠,提高資金周轉(zhuǎn)效率。另一方面繼續(xù)加強(qiáng)銀行、信托等金融機(jī)構(gòu)的良好合作,開展多樣化的融資方式,來補(bǔ)充公司項目開發(fā)資金。經(jīng)公司初步測算,2010年公司將獲得銀行新增不超過2.5億的授信額度,全年實(shí)際發(fā)生銀行融資總額不超過9.35億元。