利息過低容易助長大家炒房，因此利息必須要提高，加物業(yè)稅相當(dāng)于加息，這就意味著炒房的成本上升。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠日前接受媒體訪問時表示，利息過低容易助長炒房熱，而物業(yè)稅的出現(xiàn)或是最好的選擇。

　　謝國忠表示，利息過低容易助長大家炒房，因此利息必須要提高。此外，政府財政絕大部分來自房地產(chǎn)市場，09年房地產(chǎn)房地產(chǎn)新房銷售逾4萬多億元，而絕大部分款項都轉(zhuǎn)入政府口袋，可見政府對房地產(chǎn)的依賴有多大。

　　他指出，如果沒有改革，特別是讓地方政府來支持房地產(chǎn)，壓房地產(chǎn)的價格可能性不大。而國內(nèi)包括醫(yī)療、教育等的開支均由地方政府支出，若政府沒有穩(wěn)定的財政收入，容易出現(xiàn)問題，所以物業(yè)稅可能是最好的選擇。

　　謝國忠稱，加物業(yè)稅相當(dāng)于加息，如果是2%的物業(yè)稅，就等于利息加了2%，這就意味著炒房的成本上升。成本上升，炒房的興趣自然就會下降。另外，物業(yè)稅也可解決政府財政問題。