二套房貸信貸首付款比率應(yīng)在40%以上，貸款利率應(yīng)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。

　　觀點網(wǎng)訊：全國政協(xié)委員、中國建設(shè)銀行信用卡中心總經(jīng)理趙宇梓日前建議，二套房貸信貸首付款比率應(yīng)在40%以上，同時還應(yīng)恢復(fù)貸款利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%的政策規(guī)定。

　　趙宇梓指出，目前房地產(chǎn)貸款在銀行信貸的比例大幅度提高，許多銀行該比例接近或已超過25%。而房地產(chǎn)行業(yè)信貸集中度過高，易導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)的畸形發(fā)展和泡沫形成，增加商業(yè)銀行的經(jīng)營風(fēng)險，需對房地產(chǎn)信貸在商業(yè)銀行信貸結(jié)構(gòu)中的比例進行控制。

　　他認(rèn)為，有必要在稅收、信貸、監(jiān)管、保障性住房等方面，加大政策調(diào)控力度，多管齊下，抑制房地產(chǎn)泡沫。對投資投機性購房要實行更加嚴(yán)格的差別化稅收政策。