在全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇、國(guó)際金融市場(chǎng)流動(dòng)性充裕之際，香港樓市形成泡沫的風(fēng)險(xiǎn)正在日益加劇，這一點(diǎn)不容忽視。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月24日上午，香港財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華公布了新一年財(cái)政預(yù)算案，并指出香港樓市形成泡沫的風(fēng)險(xiǎn)正逐漸加大。

　　曾俊華表示，自2008年底，流入香港資產(chǎn)市場(chǎng)的資金已超過6400億港元，從而推動(dòng)當(dāng)?shù)睾勒⑸踔林行妥≌瑑r(jià)格加速上漲。

　　他表示，將審慎實(shí)施市場(chǎng)干預(yù)措施，但由于樓市相較敏感，樓價(jià)出現(xiàn)小波動(dòng)時(shí)，也可能會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響。

　　曾俊華指出，在全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇、國(guó)際金融市場(chǎng)流動(dòng)性充裕之際，香港樓市形成泡沫的風(fēng)險(xiǎn)正在日益加劇，這一點(diǎn)不容忽視。

　　同時(shí)，曾俊華稱，香港政府將維持以市場(chǎng)主導(dǎo)的勾地表為主要制度，同時(shí)也推行優(yōu)化措施，以增加住宅土地供應(yīng)。

　　而香港鐵路有限公司(港鐵)及市區(qū)重建局(市建局)也應(yīng)港府的要求，加快推出住宅土地，預(yù)計(jì)2010年將私人住宅新單位落成量將增至1.43萬個(gè)，未來3至4年內(nèi)，預(yù)計(jì)約有5.3萬個(gè)私人住宅單位供應(yīng)。

　　此外，曾俊華建議由今年4月1日起，將把價(jià)值達(dá)2000萬港元以上的豪宅印花稅稅率從3.75%提高至4.25%，同時(shí)不再容許該等樓宇的買家延交稅款。他還警告，若發(fā)現(xiàn)樓市投機(jī)過度，政府將考慮擴(kuò)大印花稅上調(diào)措施的適用范圍。

　　曾俊華另表示，港府還會(huì)致力防止按揭信貸過度擴(kuò)張，以免助長(zhǎng)物業(yè)市場(chǎng)資產(chǎn)泡沫的形成。