　　早前，天譽(yù)置業(yè)發(fā)布公告稱，該天河區(qū)土地因超過兩年未動(dòng)工開發(fā)而被記入閑置土地調(diào)查官方記錄，政府可能收回其土地使用權(quán)，因此天譽(yù)置業(yè)董事正與票據(jù)持有人商討將出售事項(xiàng)之若干所得款項(xiàng)用于開發(fā)天河土地，從而盡可能保護(hù)該土地使用權(quán)免被政府收回。

　　公告顯示，根據(jù)2月4日兩家公司簽訂的第一份協(xié)議，廣利將會(huì)與相關(guān)政府部門磋商及尋求獲取有關(guān)天河土地之繼續(xù)使用特許權(quán)并參與投資建設(shè)于項(xiàng)目發(fā)展，同時(shí)廣利將于開發(fā)天河土地中享有寰城50%之稅后未來溢利或虧損。

　　寰城持有上述天河土地的使用權(quán)及從事該土地開發(fā)建設(shè)。根據(jù)最新的協(xié)議，寰城股東友邦將注資人民幣1.5億元，將寰城的注冊(cè)資本增加至人民幣3.7億元。而廣利將向寰城提供人民幣0.5億元貸款供未來注資，以使寰城之注冊(cè)資本達(dá)到人民幣4.2億元。

　　注資之后，廣利同意與相關(guān)政府部門就閑置土地問題進(jìn)行磋商，并尋求于寰城注資日期起六個(gè)月內(nèi)獲取特許權(quán)，及承擔(dān)涉及解決閑置土地問題之所有成本及開支。

　　項(xiàng)目竣工后，廣利將就銷售或租賃天河土地之商業(yè)物業(yè)，同樣享有均等的稅后溢利或虧損、風(fēng)險(xiǎn)及第三方負(fù)債。

　　此外，倘違反第二份協(xié)議項(xiàng)下之規(guī)定，則廣利將有權(quán)以投資天河土地的賬面成本的一半及寰城于獲取施工許可證之前承擔(dān)的前期開發(fā)成本的一半，上限合共約為人民幣1.61億元代價(jià)，收購(gòu)天河土地之土地使用權(quán)；或根據(jù)第二份協(xié)議賠償由廣利所產(chǎn)生開支及費(fèi)用總額雙倍外加人民幣0.5億元的金額。

　　資料顯示，廣利為國(guó)有企業(yè)，主要從事開發(fā)、買賣及提供咨詢服務(wù)于金屬及電子用具及材料、建筑材料、機(jī)械以及工程產(chǎn)品、金屬及其它。