北京國土局的掛牌公告顯示，中服地塊的競買人須為“金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組成的聯(lián)合體”。

　　觀點網(wǎng)訊：北京土地整理儲備中心2月5日發(fā)布通知稱，2月9日上午將進(jìn)行中服地塊的現(xiàn)場踏勘及答疑會。此前北京業(yè)界對該地塊出讓存在各種非議。

　　中服地塊身處北京“絕版黃金地段”：東至電視臺中路，南至NE19-1b地塊和中服大廈，西至東三環(huán)中路，北至鐵道部印刷廠南側(cè)路。規(guī)劃用途為商業(yè)金融用地，占地面積6.17萬平方米，其中建設(shè)用地面積4.87萬平方米，總建筑面積達(dá)到32.7萬平方米。

　　地塊的掛牌起始價定格在50億元，以此測算起拍樓面價為1.52萬元/平方米。其掛牌競價時間為2月22日至3月8日。

　　北京國土局的掛牌公告顯示，中服地塊的競買人須為“金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組成的聯(lián)合體”。

　　同時，該出讓條件中的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)為由銀監(jiān)會、證監(jiān)會和保監(jiān)會等國家金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的具有法人資格的金融企業(yè)，注冊資本不少于50億元人民幣，并在聯(lián)合體中絕對控股。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，注冊資本不少于30億元人民幣。

　　因設(shè)定了一系列競拍條件，一直高度關(guān)注中服地塊的SOHO中國董事長潘石屹公開表示，“標(biāo)書對招標(biāo)人的資格做了嚴(yán)格限定，使得能夠符合掛牌條件的，全世界僅有一家公司，”潘石屹直言到“如果設(shè)定條件只讓一家公司參與，沒有競爭，將造成底價摘牌。”