白馬路東側(cè)地塊拍賣起始價(jià)16.1億元，則徐中學(xué)南地塊拍賣起始價(jià)43億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：福州市國土局將于2月4日進(jìn)行2010年土地第一拍，將掛牌出讓城區(qū)內(nèi)共兩幅危舊房改造地塊，若成功拍出，兩地塊或?qū)⒊筛Ｖ?ldquo;新地王”。

　　本次出讓的兩地塊分別為2010-01號(hào)白馬路東側(cè)地塊及2010-02號(hào)則徐中學(xué)南地塊，均為商服用、居住用地。

　　資料顯示，白馬路東側(cè)地塊位于臺(tái)江區(qū)白馬路東側(cè)，交通路南北側(cè)，拆遷范圍土地面積11.53萬平方米，出讓土地面積93359平方米，容積率不大于4.8。

　　則徐中學(xué)南地塊位于則徐中學(xué)、福臨東城 以南，晉安河以東，國貨路以北，長樂中路以西。拆遷范圍土地面積為32.74萬平方米，出讓土地面積25.4352平方米，容積率不得高于5.0。

　　據(jù)公告，白馬路東側(cè)地塊拍賣起始價(jià)16.1億元，每畝約1149.67萬元，競買保證金為人民幣5億元，競買人的保證金可抵交地價(jià)款。則徐中學(xué)南地塊拍賣起始價(jià)43億元，每畝約1127.04萬元，競買保證金14億元。

　　此外，競買者的門檻也相對較高。公告顯示，競買人必須是國內(nèi)具有一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，并無拖欠工程款等重大違法違規(guī)行為。據(jù)了解，符合該條件的福建省房企僅剩融僑集團(tuán)、福建三木集團(tuán)、名城地產(chǎn)等9家。