岸線資源屬于稀缺資源，海邊一線地可用于旅游發(fā)展，不得用于商品房開發(fā)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體消息，海南《國(guó)際旅游島規(guī)劃綱要》規(guī)劃方案可能包括一條重要的規(guī)定，岸線資源屬于稀缺資源，海邊一線地可用于旅游發(fā)展，不得用于商品房開發(fā)(不產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)性收入的房地產(chǎn))。

　　該規(guī)劃方案（草案）規(guī)定，旅游度假的一線土地主要開發(fā)建設(shè)酒店，購(gòu)物場(chǎng)所，不夜城、酒吧等娛樂場(chǎng)所，文化體育展館等滿足公眾消費(fèi)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)類旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目，二、三線土地主要開發(fā)建設(shè)景區(qū)住宅(風(fēng)格別墅)以及度假長(zhǎng)居型地產(chǎn)。岸線土地由省土地公司統(tǒng)一進(jìn)行一級(jí)開發(fā)，后按每年新增岸線不超過2%的比例進(jìn)行招拍掛。

　　同時(shí)，所開發(fā)的項(xiàng)目需按照“項(xiàng)目帶土地”的原則，經(jīng)省旅游規(guī)劃委員會(huì)規(guī)劃審批后進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，距離最高潮位線2km以內(nèi)建筑物不超過30m，濱海旅游區(qū)綠地率大于60%，容積率小于2.0，建筑密度小于30%。

　　在購(gòu)房入戶政策上，規(guī)劃方案建議降低外籍人士購(gòu)房的門檻，取消限制辦理居住證，推動(dòng)開展房地產(chǎn)信托基金試點(diǎn)。

　　該消息并未獲得權(quán)威部門的證實(shí)。