即便按照快的流程推算，國(guó)稅總局與財(cái)政部方面達(dá)成一致方案，也需至少半年多時(shí)間，之后方案上報(bào)國(guó)務(wù)院，國(guó)務(wù)院再報(bào)人大批準(zhǔn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月28日，北京市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人在北京政協(xié)小組討論會(huì)上透露，北京最早也要明年底才能開(kāi)征物業(yè)稅。稅務(wù)專(zhuān)家們預(yù)測(cè)，物業(yè)稅的稅率范圍大致在0.5%至1%之間。

　　北京市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年國(guó)稅總局一位司長(zhǎng)在會(huì)議上提到了物業(yè)稅問(wèn)題。該人士還表示，物業(yè)稅的征收與否和征管操作問(wèn)題，將由國(guó)稅總局制定下發(fā)，再由北京地稅進(jìn)行執(zhí)行，不過(guò)截至目前，國(guó)稅總局方面還未形成確切的征收方案，即便按照快的流程推算，國(guó)稅總局與財(cái)政部方面達(dá)成一致方案，也需至少半年多時(shí)間，之后方案上報(bào)國(guó)務(wù)院，國(guó)務(wù)院再報(bào)人大批準(zhǔn)，還要至少八九個(gè)月的時(shí)間，如果物業(yè)稅能在明年底出臺(tái)已是最快的了。

　　參與了物業(yè)稅征收前期調(diào)研的政協(xié)委員洪亞敏在接受媒體采訪時(shí)表示，關(guān)于物業(yè)稅如何征收已有多個(gè)方案?；痉绞骄褪前词兄倒纼r(jià)，打折后按一定比例計(jì)稅，預(yù)計(jì)會(huì)從1%左右計(jì)征。

　　與此同時(shí)，北京市政協(xié)委員、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長(zhǎng)劉桓，以及中國(guó)國(guó)際稅收研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)王紀(jì)平也分別預(yù)測(cè)，物業(yè)稅起征稅率應(yīng)該在0.5%至1%之間。

　　劉桓還指出，從征收角度看，物業(yè)稅是由現(xiàn)有的土地使用稅和房產(chǎn)稅合并而來(lái)，征收順序應(yīng)該是從商業(yè)地產(chǎn)到豪宅，再到民用住宅。