新的規(guī)章制度也仍在討論中,證監(jiān)會(huì)內(nèi)部還沒有成文,業(yè)界普遍認(rèn)為，房企借殼上市門檻趨嚴(yán)的方向是肯定的。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月28日，相關(guān)媒體援引證監(jiān)會(huì)未具名人士的消息稱，證監(jiān)會(huì)正在考慮嚴(yán)格房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的審核標(biāo)準(zhǔn)，提高欲借殼上市的房產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)實(shí)力和合規(guī)性門檻。

　　消息指出，基于房地產(chǎn)企業(yè)借殼融資存在很多不規(guī)范因素，且容易受到行業(yè)周期影響，證監(jiān)會(huì)將準(zhǔn)備嚴(yán)格房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的審核。對(duì)此，有分析人士認(rèn)為，房地產(chǎn)企業(yè)絕大多數(shù)都是通過借殼的方式登陸資本市場(chǎng)，倘若監(jiān)管部門嚴(yán)格控制房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市,將會(huì)對(duì)該行業(yè)產(chǎn)生較大影響。

　　據(jù)悉，去年上半年證監(jiān)會(huì)上市部曾擬過房地產(chǎn)借殼上市審核備忘錄供內(nèi)部工作參考，該文件涉及的內(nèi)容包括支持符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向,兩限房、經(jīng)濟(jì)適用房占比達(dá)標(biāo)并且具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的大型龍頭地產(chǎn)企業(yè)上市；限制以別墅、高檔豪華住宅開發(fā)為主的、其主要業(yè)務(wù)屬于國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策限制范圍的地產(chǎn)企業(yè)上市。不過由于經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的驟變,文件沒有得到嚴(yán)格執(zhí)行。

　　消息還透露，新的規(guī)章制度仍在討論中,證監(jiān)會(huì)內(nèi)部還沒有成文,業(yè)界普遍認(rèn)為，房企借殼上市門檻趨嚴(yán)的方向是肯定的。