因?yàn)槲飿I(yè)稅直接增加了業(yè)主的持有成本。而國外大多數(shù)城市都有物業(yè)稅。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：SOHO中國董事長(zhǎng)潘石屹1月26日表示，建議征收物業(yè)稅，當(dāng)前房?jī)r(jià)肯定降不了。

　　潘石屹認(rèn)為，降低房?jī)r(jià)可以通過限制需求，比如提高首付到五成、六成，很多人買不了房?jī)r(jià)就降了。但是現(xiàn)在我們還要保持經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)，還要保就業(yè)、保穩(wěn)定，肯定不能限制購房消費(fèi)。再一個(gè)，理論上還可以通過增加供應(yīng)降低房?jī)r(jià)。這也是政府當(dāng)前在做的，加大土地供應(yīng)，禁止開發(fā)商囤地，拿地一年必須預(yù)售等，只不過這個(gè)作用被大量信貸抵消掉了。在當(dāng)前寬松的貨幣政策下，大量資金涌進(jìn)樓市，房?jī)r(jià)當(dāng)然降不下來。

　　潘石屹提出，只有實(shí)行物業(yè)稅才能降房?jī)r(jià)。他表示，因?yàn)槲飿I(yè)稅直接增加了業(yè)主的持有成本，國外大多數(shù)城市都有物業(yè)稅，物業(yè)稅如何征收應(yīng)有地方?jīng)Q定。

　　潘石屹還建議，家庭第一套房產(chǎn)免征收物業(yè)稅。

　　此前，有媒體報(bào)道稱，據(jù)某商業(yè)銀行總行在年度工作會(huì)議中透露，物業(yè)稅將在今年一季度落地。

　　也曾有媒體報(bào)道稱國稅總局權(quán)威人士透露，今年稅務(wù)部門將在全國范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)模擬評(píng)稅，物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”工作在試點(diǎn)6年多之后，將推廣至全國。