雖然有數(shù)個大城市的房價開始回落，但下半年需求仍然旺盛，相信未來一年房價還會持續(xù)上漲。

　　觀點網訊：1月26日，國家發(fā)改委國土開發(fā)與地區(qū)經濟研究所副所長肖金成在港出席某論壇時表示，房價上升過快，是因為市場的需求，但是泡沫尚不能說太過嚴重。

　　肖金成表示，雖然有數(shù)個大城市的房價開始回落，但下半年需求仍然旺盛，相信未來一年房價還會持續(xù)上漲。

　　其指出，目前珠三角地區(qū)樓市未現(xiàn)泡沫，相信宏觀政策只為調控樓價勿過快上升，而非要其大上大落。

　　他又認為，開發(fā)商并無刻意囤積土地，只是因應樓市走勢而改變開盤及發(fā)展速度。

　　有消息指出中央一號文件允許農民的宅基地可以轉為住房建設用地,肖金成表示，中央目前未有明確指示,但他個人認為，農村用地轉為商品房用地仍存有技術問題。