有市場消息估計，恒大在短期內(nèi)握有的現(xiàn)金將達到300億，有望成為中國目前擁有現(xiàn)金最多的房企之一。

　　觀點網(wǎng)訊：1月22日，恒大宣布已成功發(fā)行共計7.5億美元的5年期優(yōu)先票據(jù)，這一數(shù)目創(chuàng)下了內(nèi)地在港上市房企的發(fā)債規(guī)模的新紀錄。

　　市場消息透露，本次恒大所發(fā)行美元票據(jù)的全球認購意向超過25億美元。而最終定下的7.5億美元發(fā)債額度，已經(jīng)遠超此前市場預計的5億美元。加之恒大2009年共計人民幣303億的銷售額，有市場消息估計，恒大在短期內(nèi)握有的現(xiàn)金將達到300億，有望成為中國目前擁有現(xiàn)金最多的房企之一。

　　據(jù)恒大此前公告表示，該次優(yōu)先票據(jù)的發(fā)行，目的在于多元化擴展其資金渠道及延長債務到期期限。發(fā)行票據(jù)所得款項，將用作悉數(shù)償還結構擔保貸款尚未償還的本金，以及為現(xiàn)有及新增物業(yè)項目提供資金及作一般企業(yè)用途。

　　有分析表示，近期中國經(jīng)濟政策不斷，銀根已有緊縮態(tài)勢，房地產(chǎn)企業(yè)的融資能力將決定后續(xù)的公司發(fā)展狀況。本次恒大優(yōu)先票據(jù)獲得遠高于市場預期的認購情況，一方面是恒大自身的運營前景受到普遍認可。另一方面也表明全球投資者依舊看好中國房地產(chǎn)市場的遠景。

　　同時，瑞信近日亦有報告中給予了恒大“跑贏大市”的評級，并指出恒大債券的發(fā)行將有助消除其財務風險。