東海廣場所采用的是整層出讓的方式，而不是之前所稱的分拆散賣。

　　觀點網(wǎng)訊：潘石屹1月21日表示，其上海寫字樓項目東海廣場目前已售出將近三分之一的可售面積，銷售額約13億元，平均價格高達(dá)65000每平方米。據(jù)了解，買家以溫州及港臺客戶居多。

　　東海廣場系SOHO中國于2009年8月以24.5億元的價格向摩根士丹利收購所得。該項目位于上海南京西路中央商務(wù)區(qū)的中心地段，總建筑面積為80510平方米，其中寫字樓面積為67829平方米，商業(yè)面積為3842平方米，地下總建筑面積為8，839平方米。以24.5億元的收購價計算，收購單價為30431元每平方米。

　　作為大量甲級寫字樓聚集的上海南京西路板塊第一個以散賣形式經(jīng)營的項目，東海廣場曾因一再推遲開盤計劃而被質(zhì)疑其銷售不暢。在一舉回籠資金13億元后，潘石屹表示，“上海商業(yè)氣氛濃厚，各項服務(wù)業(yè)發(fā)展成熟完備。在上海繁榮地段投資，一定是最安全的投資。”

　　而據(jù)悉最終東海廣場所采用的是整層出讓的方式，而不是之前所稱的分拆散賣。