上海外灘定位于形成資產(chǎn)管理中心、資本運營中心和金融服務中心，并著力于聚集各類功能性機構。

　　觀點網(wǎng)訊：上海黃浦區(qū)區(qū)長周偉1月20日在接受媒體采訪時表示，上海外灘投資開發(fā)(集團)有限公司計劃融資250到300億元用于上海外灘的開發(fā)投資建設。其中先行部分的債券融資，預計在今年內(nèi)就可以落地。

　　上海外灘投資開發(fā)(集團)有限公司則是作為上海外灘金融集聚帶的總體開發(fā)商，于2009年10月底，由上海黃浦區(qū)國資委出資組建而成。周偉介紹，上海外灘投資開發(fā)(集團)有限公司對外灘金融集聚帶的建設開發(fā)基本分為三個階段，第一階段是最近3年，將對規(guī)劃進一步完善，完成土地的儲備和既有項目的動遷拆平，同時啟動部分重點項目。第二階段是“十二五”期間，計劃完成重點項目的建設，80到100平方米的新辦公樓將在此期間將落成。第三階段則是到2020年，外灘金融聚集帶的建設工作基本上得以完成。

　　據(jù)悉，上海外灘投資開發(fā)(集團)有限公司先行發(fā)行的債券融資規(guī)模約20到30億元，將采用滾動融資的方式，分若干期進行。第一期的發(fā)債規(guī)模在5到10億元間，債券的發(fā)行已進入了實質(zhì)性操作階段，并有數(shù)家資質(zhì)條件較好的承銷商進入投標階段。

　　外灘金融集聚帶范圍為北起蘇州河南岸，南至陸家浜路—外馬路，東臨黃浦江，西到河南南路—人民路—中華路—桑園街所圍合的區(qū)域，濱江岸線長約4.8公里，總用地面積約2.6平方公里。該區(qū)域定位于形成資產(chǎn)管理中心、資本運營中心和金融服務中心，并著力于聚集各類功能性機構。

　　周偉同時透露，上海外灘投資開發(fā)(集團)有限公司在外灘金融集聚帶建設的第一、第二階段基本完成的時候?qū)⒖紤]上市，但目前還沒有明確的時間表。