兩個(gè)時(shí)期的房地產(chǎn)需求與類別構(gòu)成不同，故海南房地產(chǎn)并不會(huì)形成泡沫。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國(guó)改革發(fā)展研究院院長(zhǎng)遲福林在1月19日召開的海南旅游到建設(shè)的專題會(huì)議上表示，按目前的情況，海南房地產(chǎn)不會(huì)形成泡沫。

　　遲福林認(rèn)為，現(xiàn)階段海南房地產(chǎn)以發(fā)展與旅游業(yè)相適應(yīng)的產(chǎn)權(quán)式度假酒店、保障性住房或普通住宅為主。而1993年的房地產(chǎn)泡沫形成卻是因?yàn)楫?dāng)時(shí)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)以寫字樓為主體。兩個(gè)時(shí)期的房地產(chǎn)需求與類別構(gòu)成不同，故海南房地產(chǎn)并不會(huì)形成泡沫。

　　但同時(shí)遲福林表示，由于海南旅游房地產(chǎn)的規(guī)劃及相關(guān)調(diào)控政策仍未出臺(tái)，政府、購(gòu)房者、開發(fā)商均帶有一定的盲目性。在重視這種盲目性的同時(shí)，遲福林表示比較贊成目前海南當(dāng)局所采取的果斷措施。該果斷措施，系指海南當(dāng)局在稍早前1月15日宣布的“在國(guó)際旅游島的規(guī)劃未獲得發(fā)改委批準(zhǔn)前，將暫停商用土地出讓和項(xiàng)目審批”。