愛爾蘭財(cái)富控股與上實(shí)合作的第一個(gè)項(xiàng)目系崇明東灘項(xiàng)目，但基于各種原因，該項(xiàng)目自2005年雙方簽約之后并沒有明顯進(jìn)展。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月18日，中國房地產(chǎn)機(jī)會(huì)有限公司（簡稱CREO）宣布，計(jì)劃將青島唐島灣海洋村項(xiàng)目的50%轉(zhuǎn)讓給該項(xiàng)目的合作方上海實(shí)業(yè)集團(tuán)。交易完成后，CREO將不再持有該項(xiàng)目股權(quán)，而上實(shí)集團(tuán)將全面控股。

　　CREO系愛爾蘭最大的地產(chǎn)投資商——財(cái)富控股的旗下企業(yè)，而與上實(shí)集團(tuán)合作開發(fā)的青島唐島灣項(xiàng)目其實(shí)在2008年就開始運(yùn)作，CREO與上實(shí)分別持有該項(xiàng)目50%的股權(quán)，總投資額高達(dá)60億元。該項(xiàng)目占地面積達(dá)33萬平方米，可建面積超過43萬平方米，另有5.3萬平方米的海域使用面積，是一個(gè)包括零售、辦公、酒店及住宅在內(nèi)的綜合性開發(fā)項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，本次交易的定價(jià)基于青島項(xiàng)目目前13.89億元人民幣的評(píng)估總價(jià)，即CREO將以約6.9億元的價(jià)格向上實(shí)集團(tuán)出售其50%的股權(quán)，而該價(jià)格比2009年6月進(jìn)行的獨(dú)立估價(jià)高出10.9%。

　　事實(shí)上，愛爾蘭財(cái)富控股與上實(shí)合作的第一個(gè)項(xiàng)目系崇明東灘項(xiàng)目，但基于各種原因，該項(xiàng)目自2005年雙方簽約之后并沒有明顯進(jìn)展。