中糧地產(chǎn)董事會(huì)同意向中國(guó)銀股份有限公司深圳市分行申請(qǐng)3.5億元人民幣貸款，為期三年。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中糧地產(chǎn)1月18日下午發(fā)布公告表示，因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，公司董事會(huì)同意向中國(guó)銀股份有限公司深圳市分行申請(qǐng)3.5億元人民幣貸款，為期三年，貸款利率較人民銀行同期同檔次基準(zhǔn)利率下浮10%。

　　2009年，中糧地產(chǎn)一直面臨較大的資金壓力。中誠(chéng)信評(píng)估為中糧地產(chǎn)做出的公司債券2009年跟蹤分析報(bào)告指出：從收支計(jì)劃來看，中糧地產(chǎn)面臨較大資金壓力，杠桿比率上行風(fēng)險(xiǎn)較大。并且，截至目前集團(tuán)的資產(chǎn)注入仍沒有明確的時(shí)間表。受房地產(chǎn)深幅調(diào)整影響，中糧地產(chǎn)2008年和2009年一季度業(yè)績(jī)明顯下滑，未來隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整和結(jié)算項(xiàng)目成本上升，公司營(yíng)業(yè)毛利率回到2008年以前的水平存在一定難度。

　　2009年前9月，中糧地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4.4億元，同比下降16.28%；歸屬于母公司凈利潤(rùn)1.3億元，同比增長(zhǎng)25.93%。中糧地產(chǎn)凈利潤(rùn)的增長(zhǎng)主要?dú)w功于投資收益的大幅增加。2009年9月，中糧地產(chǎn)通過深圳證券交易所交易系統(tǒng)出售其持有的中匯醫(yī)藥44.28萬股、江西銅業(yè)96.04萬股、中國(guó)寶安2.52萬股及招商銀行531.56萬股，出售金融資產(chǎn)獲取的稅后凈利約9900萬元。

　　此外，中糧集團(tuán)也展開了籌資的動(dòng)作。2009年，中糧集團(tuán)曾經(jīng)三次發(fā)行公司債。2009年1月和9月發(fā)行過兩期總計(jì)80億元的人民幣短期融資券，2009年11月2日，中糧集團(tuán)在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)，面向機(jī)構(gòu)投資者發(fā)行50億元3年期中期票據(jù)。累計(jì)起來，2009年中糧集團(tuán)通過票據(jù)融資達(dá)130億元。