上海各方面正在準(zhǔn)備相關(guān)實(shí)施細(xì)則，待細(xì)則審批通過后，將通過網(wǎng)絡(luò)向社會(huì)公布。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月12日，上海市政府例行的新聞發(fā)布會(huì)上，新聞發(fā)言人陳啟偉表示，針對(duì)日前國(guó)務(wù)院發(fā)布的政策，上海各方面正在準(zhǔn)備相關(guān)實(shí)施細(xì)則，待細(xì)則審批通過后，將通過網(wǎng)絡(luò)向社會(huì)公布。

　　早前，上海市出臺(tái)相關(guān)政策，二套房如果是改善型住房（根據(jù)上海市的相關(guān)規(guī)定，借款人家庭人均住房建筑面積超過33.4平方米，第二次貸款購(gòu)房，即認(rèn)定為購(gòu)買非改善型住房），貸款首付比例不低于20%。

　　而根據(jù)1月10日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，對(duì)已利用貸款購(gòu)買住房、又申請(qǐng)購(gòu)買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。

　　此外，上海公積金中心也表示將待住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)具體的實(shí)施指導(dǎo)意見后，將結(jié)合上海的實(shí)際情況提出本市住房公積金相關(guān)政策的實(shí)施細(xì)則，報(bào)經(jīng)上海市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)同意后，通過其官方網(wǎng)站及時(shí)向社會(huì)公布。