在市區(qū)首次購買140平方米以下的普通住房，給予房款總額1.3%的購房補貼。

　　觀點網(wǎng)訊：1月10日，杭州市出臺《關(guān)于加強保障性住房建設(shè)，支持自住型和改善型住房消費，促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》。

　　《意見》提出，要加強保障性住房建設(shè)，其中主城區(qū)2010年開工建設(shè)經(jīng)濟適用住房50萬平方米，竣工50萬平方米；開工建設(shè)廉租房5萬平方米；建設(shè)經(jīng)濟租賃房42萬平方米；開工建設(shè)人才專項用房50萬平方米；完成180萬平方米危舊房改善掃尾項目；通過收購、定向采購存量房以及普通商品房，增加保障性住房房源。

　　另外，要確保主城區(qū)2010年經(jīng)濟適用房供地500畝，經(jīng)濟租賃房供地200畝，人才專項用房供地500畝，拆遷安置房供地2300畝。加快蕭山區(qū)和余杭區(qū)兩個兩平方公里大型居住區(qū)的規(guī)劃選址和土地前期工作

　　《意見》還提出支持自住型和改善型住房消費，在市區(qū)首次購買140平方米以下的普通住房，給予房款總額1.3%的購房補貼。

　　在市區(qū)僅有一套住房，在2010年1月1日至2010年12月31日期間出售住房，并重新購買普通住房，給予房款總額1.3%的購房補貼。

　　因房屋拆遷（含危舊房改造）選擇貨幣安置的，在市區(qū)購買普通住房給予超過貨幣補償款部分1.3%的購房補貼，時限為2010年1月1日至2010年12月31日。

　　根據(jù)《意見》，杭州市將繼續(xù)執(zhí)行購房入戶政策，同時放寬住房公積金貸款政策。每戶家庭住房公積金貸款最高額度為80萬元，個人住房公積金貸款最高額度為50萬元。借款申請人建立住房公積金賬戶滿6個月即可申請住房公積金貸款。購買商品房的首付款比例不低于20%。

　　另外，杭州市將支持房屋租賃市場發(fā)展。對個人出租住房不分用途，營業(yè)稅在3%的基礎(chǔ)上減半征收，房產(chǎn)稅按4%的稅率征收，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅；個人非住房出租用于經(jīng)營所取得的收入，經(jīng)房屋所在地稅務(wù)部門批準(zhǔn)，其房產(chǎn)稅按現(xiàn)行稅率減免30%。