但是，目前復(fù)地與證大兩家公司還沒有在任何一個項目上面有合作。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)生 鄧敏華 剛剛公布09年12月業(yè)績的復(fù)地集團(tuán)，1月8日發(fā)布公告稱，旗下全資子公司china Alliance 與證大房地產(chǎn)簽訂協(xié)議，China Alliance將出資4.8億港元認(rèn)購證大房地產(chǎn)配發(fā)及發(fā)行的1,550,000,000股新股份。

　　復(fù)地表示，本次認(rèn)購的價格為0.31港元，該收購價格是2010年1月7日前最后五個連續(xù)交易日，為香港聯(lián)交所平均收市價每股0.315元折讓1.59%。

　　根據(jù)公開信息，這是繼去年2月份，復(fù)地集團(tuán)持有證大8.47%的股權(quán)后，再次增持。本次認(rèn)購?fù)瓿珊?，?fù)地將持有證大房地產(chǎn)的24.32億股股票，共計19.68%的股權(quán)。

　　復(fù)地表示，本次認(rèn)購證大股權(quán)將增強(qiáng)公司與證大房地產(chǎn)之間的策略合作，并將進(jìn)一步鞏固復(fù)地在中國物業(yè)市場上面的領(lǐng)導(dǎo)地位，并為股東帶來更佳的回報。

　　當(dāng)天，證大也發(fā)布公告，認(rèn)為本次收購價格合理。此外，證大還以同樣的價格向獨(dú)立第三方Grand Link 增發(fā)四億新股，證大房地產(chǎn)表示，本次認(rèn)購有利于增大股本基礎(chǔ)和股東基礎(chǔ)， 認(rèn)購所得的6.04億港元將作為在內(nèi)地的房地產(chǎn)項目收購。

　　在2007年以0.45港元/股購入證大8.03%的股權(quán)后，復(fù)地集團(tuán)多次增持證大股份，特別是在09年2月份，證大股價低迷時候，復(fù)地先后以0.129港元、0.141港元股價低位增持了899.5萬股和572.5萬股。截止到本次認(rèn)購前，復(fù)地持有證大8.47%股權(quán)。

　　然而，證大董事長戴志康此前表示，復(fù)地兼并證大，這永遠(yuǎn)不可能。但是復(fù)地再一次增持證大股份，使得早前的復(fù)地并購證大傳言又一次出現(xiàn)。有分析人士指出，復(fù)地集團(tuán)的郭廣昌擅長于資本運(yùn)營，并購證大并不是沒有可能。

　　根據(jù)復(fù)地近日發(fā)布的業(yè)績公告，09年度的復(fù)地合同銷售金額為人民幣85.4億元，在9月份其成功的發(fā)行了19億的公司債。最近復(fù)地以20億元出售天津中心予以海航集團(tuán)，單筆交易獲利7億元。

　　但是，目前復(fù)地與證大兩家公司還沒有在任何一個項目上面有合作。

　　證大資產(chǎn)主要集中在持有型物業(yè)，包括正在營運(yùn)的麗笙酒店、還將有明年面市的證大大隱酒店和證大藝術(shù)酒店，和在建的?？诤颓鄭u的大拇指廣場。早前，證大董事長戴志康表示，今年復(fù)地和證大將會在大項目上聯(lián)合投資，在上海進(jìn)行大規(guī)模的投資。

　　“一個房地產(chǎn)項目合作有時要醞釀很長的時間，不排除兩家公司未來在某些項目上面有合作。”易居分析師薛建雄在接受觀點(diǎn)新媒體采訪時表示，之前證大在商業(yè)地產(chǎn)上面有比較強(qiáng)的營運(yùn)能力，而復(fù)地在資本營運(yùn)上面有優(yōu)勢，兩家企業(yè)合作也有他們道理。