立足京滬 復(fù)地09年全年銷售85.4億
來源: [觀點(diǎn)網(wǎng)] 時(shí)間: 2010-01-08 10:47
評(píng)論
截至目前,復(fù)地在上海、北京、天津、南京、浙江、無錫、重慶、武漢、西安、成都、長(zhǎng)春等十?dāng)?shù)個(gè)城市合計(jì)擁有超過850萬平方米的土地儲(chǔ)備。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:1月8日,復(fù)地集團(tuán)公布2009年12月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)。數(shù)據(jù)顯示,其在2009年12月份期間錄得權(quán)益后的銷售金額為9.6816億,合同銷售面積為71953平方米,分別較2008年同期增長(zhǎng)101%及46.7%。
復(fù)地表示,其2009年12月份的銷售收入,主要來自上海、北京、天津、重慶等全國(guó)10個(gè)城市合計(jì)22個(gè)項(xiàng)目。其中,在上海8個(gè)項(xiàng)目中,復(fù)地共錄得約4.7042億元的銷售額,占經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)當(dāng)月銷售額的51.4%。而復(fù)地聯(lián)手萬科打造的浦東金色城市項(xiàng)目,又以單月權(quán)益后超過2億元的銷售額位于復(fù)地2009年12月個(gè)項(xiàng)目的銷售榜首。
北京方面在售項(xiàng)目有4個(gè),復(fù)地灣流匯、復(fù)地國(guó)際公寓、復(fù)地首府、復(fù)地西絨線26號(hào)合計(jì)錄得銷售額約2.6億元。
據(jù)初步統(tǒng)計(jì),在2009年全年,復(fù)地在2009年全年合同銷售額已經(jīng)達(dá)到85.4億。合同銷售面積則約為87.3萬平方米,大大超過其在去年年中上調(diào)后的68萬平方米的目標(biāo)。甚至,87.3萬平方米的銷售面積較其定下的2010年銷售85萬平方米還要高。
而實(shí)際上,復(fù)地在2009年在土地市場(chǎng)上亦相當(dāng)活躍以補(bǔ)充良好銷售下的土地消耗。
今年上半年,復(fù)地獲得了包括上海、杭州、天津三個(gè)項(xiàng)目權(quán)益后總計(jì)建筑面積42.7萬平方米的土地。其時(shí),復(fù)地在建、未建項(xiàng)目的土地儲(chǔ)備權(quán)益后面積716.1萬平方米,未建的土地儲(chǔ)備權(quán)益后面積也保持在500萬平方米以上,達(dá)到516萬平方米。
而在8月,復(fù)地又收購了上海松江復(fù)地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的30%股權(quán),并在同一個(gè)月,復(fù)地向ING收購曲陽項(xiàng)目公司的25%的股權(quán)。
9月21日,復(fù)地成功發(fā)行19億內(nèi)地公司債,公司債的發(fā)行對(duì)于復(fù)地來說顯然非常關(guān)鍵,這也為復(fù)地的進(jìn)一步布局提供了更多的回旋空間。
9月25日,復(fù)地宣布以10.45億元獲得其在南京的一個(gè)總面積約17.68萬平方米的項(xiàng)目。
12月17日,復(fù)地又拿下備受矚目的上海普陀區(qū)567坊北塊住宅用地,總價(jià)為8.84億,一舉獲得了4.91萬平米的土地儲(chǔ)備。
截至目前,復(fù)地在上海、北京、天津、南京、浙江、無錫、重慶、武漢、西安、成都、長(zhǎng)春等十?dāng)?shù)個(gè)城市合計(jì)擁有超過850萬平方米的土地儲(chǔ)備。
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