Great：誰在這一年，堪稱一個(gè)偉大的地產(chǎn)企業(yè)

　　Glory：誰在這一年，是一個(gè)勇于追求光榮的企業(yè)

　　Group：誰在這一年，躋身中國最優(yōu)秀的地產(chǎn)企業(yè)群體

　　觀點(diǎn)新媒體在昨日的“城市觀點(diǎn)論壇中國行2009年度論壇”上隆重發(fā)布了“2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)總評榜(G30)”，萬科、中海、保利分列總評榜的前三甲，而綠城中國和綠地集團(tuán)在銷售排行榜上緊隨萬科之后。

　　關(guān)聯(lián)鏈接：2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)總評榜(G30)

　　“2009中國房地產(chǎn)一個(gè)新的顛峰之年。房地產(chǎn)企業(yè)幾乎都賺得盤滿缽滿，在這年，無論是一線城市還是二線甚至三線城市，量、價(jià)都創(chuàng)新高，本年度超過200億銷售金額企業(yè)有10家，300億以上5家。年末，房地產(chǎn)新調(diào)控措施又現(xiàn)。2010年房企的銷售業(yè)績是否可以取得今年同樣業(yè)績，我們可以拭目以待。”觀點(diǎn)新媒體、博鰲房地產(chǎn)論壇、城市觀點(diǎn)論壇秘書長陳詩濤女士在日前舉行的2009城市觀點(diǎn)論壇中國行年度論壇暨華譽(yù)景觀?2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)總評榜發(fā)布現(xiàn)場如此表述。

　　過去的一年，中國房地產(chǎn)行業(yè)從短暫的低谷迅速回暖到新的顛峰，央企軍團(tuán)“國進(jìn)民退”挺進(jìn)房地產(chǎn)，民營企業(yè)扎堆港股IPO，新一輪的"搶地"大戰(zhàn)不停上演。人民幣面臨升值壓力，境外資本加速流向中國房地產(chǎn)行業(yè)，流動性過剩將推動資產(chǎn)走向泡沫化。面對著這諸多不確定的政策及經(jīng)濟(jì)走勢，房地產(chǎn)業(yè)未來如何發(fā)展？當(dāng)一批突破了財(cái)務(wù)安全底線的規(guī)?；髽I(yè)及中小企業(yè)，面對著不確定經(jīng)濟(jì)走勢的2010年，中國的房地產(chǎn)企業(yè)究竟是應(yīng)該做大還是做強(qiáng)？

　　1月7日，觀點(diǎn)新媒體協(xié)同全國近二百家房地產(chǎn)企業(yè)、媒體、金融、專業(yè)機(jī)構(gòu)，400余名地產(chǎn)行業(yè)精英于“城市觀點(diǎn)論壇中國行2009年度論壇”現(xiàn)場隆重發(fā)布“華譽(yù)景觀?2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)總評榜”。包括朱中一、陳淮、巴曙松、鐘偉、盧鏗等著名金融學(xué)者、暨萬科、中海、保利、富力、恒大、金科等30家入選著名地產(chǎn)企業(yè)出席本屆論壇，他們一起見證并分享了這光榮與驕傲的一刻。同時(shí)，他們也在2010年未來不確定經(jīng)濟(jì)走勢下的房地產(chǎn)這一論壇主題下進(jìn)行了演講、對話與交流，共同解讀當(dāng)下微妙的政策形勢和探討未來的行業(yè)走向。

　　“G30”榜單將盤點(diǎn)那些在2009年里，中國地產(chǎn)界最具有代表性的企業(yè)表現(xiàn)，尋找到這一年里堪稱為偉大（Great）的房地產(chǎn)企業(yè)、勇于追求光榮（Glory）的房地產(chǎn)企業(yè)以及躋身于中國最優(yōu)秀行列的地產(chǎn)企業(yè)群體（Group）。榜單的指標(biāo)體系由運(yùn)營、財(cái)務(wù)、品牌、管理四大指標(biāo)構(gòu)成。其中運(yùn)營指標(biāo)、財(cái)務(wù)兩大指標(biāo)由專業(yè)機(jī)構(gòu)及公開信息提供，而品牌、管理兩大指標(biāo)體系是采用行業(yè)公眾問卷的形式進(jìn)行全國調(diào)查而最終得出結(jié)果。

　　本屆論壇上，觀點(diǎn)新媒體隆重發(fā)布了“2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)總評榜(G30)”、“2009年度卓越表現(xiàn)榜”、“2009年度總資產(chǎn)排行榜”、“2009年度銷售金額排行榜”、“2009年度土地儲備排行榜”、“2009年度熟知的30家企業(yè)”、“2009年度品牌認(rèn)可度排行榜”、“2009年度團(tuán)隊(duì)建設(shè)排行榜”、“2009年度值得借鑒的管理模式排行榜”、“2009年度領(lǐng)導(dǎo)力與執(zhí)行效率排行榜”等十大榜單。

　　"地產(chǎn)G30"是一個(gè)綜合性榜單，為公平公正，本次在企業(yè)初步譖選時(shí)總資產(chǎn)從五十億到千億、銷售金額從二十億到近六百億，從上市企業(yè)到未上市企業(yè)、從一線城市到二線城市、從沿海到西部、從國營企業(yè)到民營企業(yè)都盡量摘取具有各類代表性的企業(yè)，包括主營業(yè)務(wù)從高檔豪宅、商業(yè)地產(chǎn)到經(jīng)濟(jì)適用房、普通住宅的都力爭覆蓋。本榜單首先譖選出276家首批名單，經(jīng)過對企業(yè)性質(zhì)、主營業(yè)務(wù)、區(qū)域性及2009年活躍度等初步篩選出107家企業(yè)，最后46家入圍。入圍的46家企業(yè)經(jīng)過四大指標(biāo)體系綜合評分，得分排名前三十的最后入選。

　　相同得分的根據(jù)企業(yè)1-11月銷售金額確定名次，金額大者靠前。

　　本次榜單研究過程中，觀點(diǎn)新媒體針對行業(yè)人士發(fā)出了10000份問卷，歷時(shí)60天。包括啟動觀點(diǎn)網(wǎng)在線投票，共回收到1781份有效投票（有效指的是經(jīng)核實(shí)過的實(shí)名投票）。

　　我們看到，在這年，無論是身處一線城市還是二線甚至三線城市，量、價(jià)都創(chuàng)新高，但入圍企業(yè)仍然以一線城市為主。在這次榜單中，萬科、中海、保利分列冠、亞、季軍，而綠地與福晟集團(tuán)入選了2009年度卓越表現(xiàn)榜。從本次入選的30強(qiáng)企業(yè)分布來看，華南13家（其中廣州8家、深圳5家），北京7家，華東6家（其中上海4家），西部成、渝兩地各2家（包含龍湖）。