必然的特征一定是脆弱和搖擺不定的，這也就是“不確定性”，在未來幾年這種情況都會延續(xù)。

　　城市觀點論壇中國行2009年度論壇·現(xiàn)場快訊：2010年1月7日，由觀點新媒體主辦的“城市觀點論壇中國2009年度論壇”在廣州中山大學盛大開幕。朱中一、陳淮、巴曙松、盧鏗、鐘偉、杜麗虹等知名政府官員、專家學者及企業(yè)大腕出席了本屆年度論壇。

　　金融分析家、清華大學經(jīng)濟管理學院博士杜麗虹在論壇上發(fā)表題目為《資產(chǎn)泡沫下，房企沿財務(wù)安全底線的擴張策略》的演講時表示：中國今天的房地產(chǎn)市場是流動性支撐的市場，流動性的支撐下，輕微的變動都會被流動性放大，也就出現(xiàn)了2009年幾個月的時間完成了幾年房價的漲幅。

　　杜麗虹表示，流動性支撐的地產(chǎn)市場，必然的特征一定是脆弱和搖擺不定的，這也就是“不確定性”，在未來幾年這種情況都會延續(xù)。

　　杜麗虹進一步表示，很少有人能夠準確的預(yù)測樓市的走勢，在中國更是如此。政策的干預(yù)增加了市場波動的復(fù)雜性，即使是政策的制定者也很難預(yù)測明年樓價是怎樣的。