主持人：接下來(lái)我們進(jìn)行的環(huán)節(jié)是本次論壇的本屆論壇重頭戲“華譽(yù)景觀·2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)總評(píng)榜（G30）”將隆重發(fā)布。我們先有請(qǐng)觀點(diǎn)新媒體、博鰲房地產(chǎn)論壇、城市觀點(diǎn)論壇秘書(shū)長(zhǎng)陳詩(shī)濤女士為我們進(jìn)行”2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)”總點(diǎn)評(píng)。

　　陳詩(shī)濤：　　現(xiàn)在由我發(fā)布“華譽(yù)景觀·2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)總評(píng)榜（G30）”，我解釋3個(gè)G代表什么，偉大、光榮和集體，本次的榜單調(diào)查的時(shí)間，統(tǒng)計(jì)的時(shí)間是2009年1—11月份，有四大體系構(gòu)成，第一個(gè)是運(yùn)營(yíng)體系占了30分，由銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和儲(chǔ)備構(gòu)成，參考的指標(biāo)有總資產(chǎn)銷(xiāo)售面積和在建項(xiàng)目，財(cái)富指標(biāo)30分，資產(chǎn)負(fù)債率、毛利率、凈利率、流動(dòng)比率和速度之率構(gòu)成，品牌指標(biāo)20分，品牌認(rèn)可度構(gòu)成，管理體系20分，由團(tuán)隊(duì)建設(shè)，管理模式和領(lǐng)導(dǎo)力和執(zhí)行力構(gòu)成。

　　我們?cè)谡{(diào)研的時(shí)間中，采取了以下的方法，運(yùn)營(yíng)和財(cái)務(wù)指標(biāo)獲取是通過(guò)公開(kāi)信息，專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)提供，例如大連萬(wàn)達(dá)、星河灣、中糧等未提供數(shù)據(jù)就無(wú)法進(jìn)入。

　　采用了行業(yè)問(wèn)卷的形式進(jìn)行全國(guó)調(diào)查，調(diào)研的對(duì)象是2009年年度主營(yíng)的在中國(guó)大陸的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，我們盡量的覆蓋到上市企業(yè)到未上市企業(yè)，從一線企業(yè)到二線企業(yè)，從國(guó)有企業(yè)到民營(yíng)企業(yè)，榜單截止到11月30日，總共有10個(gè)榜單，作為成果。

　　我們發(fā)現(xiàn)了以下幾個(gè)焦點(diǎn)，2009年房地產(chǎn)的高峰期四大城市是熱點(diǎn)，西部城市是增長(zhǎng)點(diǎn)，華南占了13家，華北7家，華東7家，西北成都和重慶各6家，，華東區(qū)域入選的6家企業(yè)中全部是民營(yíng)企業(yè)，北京區(qū)域入選的六家企業(yè)只有SOHO一家是民營(yíng)企業(yè)，2009年下半年，我們發(fā)現(xiàn)26家是上市企業(yè)，40家是未上市企業(yè)，而且也在上市的路上，截止11月30日，萬(wàn)科成為首家突破500億元的企業(yè)，保利可圈可點(diǎn)，超越200億元的企業(yè)有10家，超越300億元的企業(yè)有5家，土地儲(chǔ)備中，排名前20家的企業(yè)，擁有4.7億平方米的土地儲(chǔ)備，超越3000萬(wàn)的土地有6家，恒大是土地王，其中5家是華南企業(yè)，并沒(méi)有包含12月份最新出的地王數(shù)據(jù)。在財(cái)務(wù)指標(biāo)中我們發(fā)現(xiàn)了一個(gè)現(xiàn)象，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)是高負(fù)債，流動(dòng)比例普遍偏低，大部分低于安全線，各項(xiàng)指標(biāo)都符合標(biāo)準(zhǔn)的只有SOHO中國(guó)和華潤(rùn)置地。凈利潤(rùn)是26%，最差的是深圳，五家企業(yè)是深圳，五家企業(yè)沒(méi)有超過(guò)平均水平，只有17%，品牌管理體系中，我們發(fā)現(xiàn)中國(guó)房企繼續(xù)提高，總共發(fā)出了1萬(wàn)多份問(wèn)卷，收到1781份有效投票，五項(xiàng)單向指標(biāo)中萬(wàn)科高居榜首，是511家所有單向指標(biāo)超過(guò)70%的企業(yè)，其余的27家企業(yè)沒(méi)有二項(xiàng)指標(biāo)得到認(rèn)可，區(qū)域品牌中萬(wàn)科占據(jù)高位，北方只有SOHO所有指標(biāo)進(jìn)入前十，關(guān)于榜單詳細(xì)的信息可以進(jìn)入觀點(diǎn)G30上了解，還有今天拿到的年度雜志上都有介紹，本次的調(diào)查可能有恃無(wú)和不盡完美之處，得到了100多家傳媒和上千家傳媒的支持，我們相信努力的表現(xiàn)出專(zhuān)業(yè)和對(duì)房地產(chǎn)的熱忱，我們將繼續(xù)評(píng)選出2010年的地產(chǎn)G30，同時(shí)希望這份榜單上很多的指標(biāo)上值得行業(yè)爭(zhēng)議的可以引起大家的探討。

　　現(xiàn)在激動(dòng)人心的時(shí)刻已然到來(lái)，，我們將總結(jié)與表彰本年度行業(yè)30強(qiáng)企業(yè)并發(fā)布華譽(yù)景觀·2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)總評(píng)榜(G30)。

　　現(xiàn)在有請(qǐng)今天到場(chǎng)的本年度行業(yè)30強(qiáng)企業(yè)精英們上場(chǎng)，讓我們一起見(jiàn)證這個(gè)光榮而驕傲的時(shí)刻！有請(qǐng)：

　　廣州萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理 喻 彬 先生

　　中海地產(chǎn)廣州有限公司副總經(jīng)理 曾志球 先生

　　富力地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行董事 呂 勁 先生

　　重慶市金科實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司副總裁 李戰(zhàn)洪 先生

　　金地集團(tuán)董事會(huì)秘書(shū) 徐家俊 先生

　　龍湖集團(tuán)客戶及公司品牌部公共事務(wù)行政總監(jiān) 余 潔 女士

　　恒大地產(chǎn)總裁助理 柯 鵬 先生

　　福晟集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁  潘偉明 先生

　　雅居樂(lè)集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) 劉鵬飛 先生

　　卓越集團(tuán)副總經(jīng)理、融資總監(jiān) 鄔風(fēng)柏 先生

　　龍光地產(chǎn)股份有限公司董事會(huì)秘書(shū) 肖旭 先生

　　合生創(chuàng)展廣州地區(qū)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān) 韓智 先生

　　碧桂園控股有限公司區(qū)域總監(jiān) 盧燕明 女士

　　合景泰富集團(tuán)公共事務(wù)總監(jiān) 周勵(lì) 女士

　　保利房地產(chǎn)集團(tuán)代表 陶苗 女士

　　有請(qǐng)上臺(tái)。

　　今天我們將在歲末收獲沉甸甸的喜悅，也在乍暖還寒的季節(jié)里討論房地產(chǎn)業(yè)的未來(lái)。我們將盤(pán)點(diǎn)那些在2009年里，中國(guó)地產(chǎn)界最具有代表性的企業(yè)表現(xiàn)，尋找這一年里那些堪稱(chēng)為偉大的房地產(chǎn)企業(yè)、勇于追求光榮的房地產(chǎn)企業(yè)以及躋身于中國(guó)最優(yōu)秀行列的房地產(chǎn)企業(yè)群體。

　　現(xiàn)在請(qǐng)?jiān)试S我代表組織機(jī)構(gòu)隆重發(fā)布： "華譽(yù)景觀·2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)總評(píng)榜（G30）總排名"暨 年度卓越表現(xiàn)企業(yè) 他們是：

　　2009年度卓越表現(xiàn)企業(yè)：綠地集團(tuán)

　　2009年度卓越表現(xiàn)企業(yè)：福晟集團(tuán)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第30名企業(yè)：  成都置信

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第29名企業(yè)：  龍光地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第28名企業(yè)：  藍(lán)光地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第27名企業(yè)：  新湖中寶

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第26名企業(yè)：  卓越集團(tuán)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第25名企業(yè)：  方興地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第24名企業(yè)：  北辰實(shí)業(yè)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第23名企業(yè)：  復(fù)地集團(tuán)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第22名企業(yè)：  瑞安房地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第21名企業(yè)：  首創(chuàng)置業(yè)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第20名企業(yè)：  金融街控股

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第19名企業(yè)：  合景泰富

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第18名企業(yè)：  合生創(chuàng)展

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第17名企業(yè)：  世茂房地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第16名企業(yè)：  仁恒置地

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第15名企業(yè)：  雅居樂(lè)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第14名企業(yè)：  遠(yuǎn)洋地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第13名企業(yè)：  招商地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第12名企業(yè)：  碧桂園

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第11名企業(yè)：  綠城中國(guó)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第10名企業(yè)：  富力地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第9名企業(yè)：  恒大地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第8名企業(yè)：  金科集團(tuán)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第7名企業(yè)：  金地集團(tuán)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第6名企業(yè)：  龍湖地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第5名企業(yè)：  華潤(rùn)置地

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第4名企業(yè)：  SOHO中國(guó)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第3名企業(yè)：  保利地產(chǎn)

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第2名企業(yè)：  中國(guó)海外

　　2009行業(yè)年度30強(qiáng)企業(yè)之第1名企業(yè)：  萬(wàn)科企業(yè)

　　主持人：謝謝大家，一起見(jiàn)證這一光榮的時(shí)刻！請(qǐng)廣州萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理 喻 彬 先生留步，作為年度三十強(qiáng)企業(yè)代表發(fā)表感言

　　喻 彬：尊敬的各位嘉賓，大家好，很高興能夠代表萬(wàn)科領(lǐng)取這個(gè)獎(jiǎng)，非常感謝各位評(píng)委和嘉賓對(duì)萬(wàn)科的支持和肯定，參加觀點(diǎn)舉辦的年度30強(qiáng)的評(píng)比，也是跟優(yōu)秀同行交流學(xué)習(xí)的難得機(jī)會(huì)，剛才聽(tīng)到了各位領(lǐng)導(dǎo)和老師的精彩演講，讓我深受啟發(fā)，在此請(qǐng)?jiān)试S我代表萬(wàn)科向活動(dòng)的主辦方和各位嘉賓表示真誠(chéng)的謝意，同時(shí)祝愿觀點(diǎn)主辦的評(píng)選活動(dòng)越辦越精彩，今天萬(wàn)科剛剛宣布了12月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，2009年全年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積660.36萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額634.2億元，意味著中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)終于邁入了600億時(shí)代，這是令人鼓舞的數(shù)字，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的增長(zhǎng)速度還沒(méi)有結(jié)束，后面的故事更加的精彩，萬(wàn)科愿意跟各位同時(shí)共贏，預(yù)祝在2010年的歷程中走的更快，走的更遠(yuǎn)，在此向各位表示感謝，希望大家今后一如既往的支持和故吏萬(wàn)科，謝謝大家。