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城市觀點論壇中國行_2009年度論壇 - 不確定經濟走勢下的房地產
深圳嚴查房地產市場違法違規(guī)行為

  主要針對深圳市在建并已進入商品房預售環(huán)節(jié)的房地產開發(fā)項目進行全面清理。

  觀點網訊:深圳市規(guī)劃和國土資源委員會1月5日宣布,6日起,深圳將在全市范圍內開展房地產市場秩序專項整治工作,主要針對深圳市在建并已進入商品房預售環(huán)節(jié)的房地產開發(fā)項目進行全面清理。

  據深圳國土部門相關負責人透露,查處房地產開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為主要包括非法預售、發(fā)布虛假廣告、囤積房源、合同欺詐、售樓現場不按規(guī)定公示規(guī)定事項、不按規(guī)定填報項目手冊、未取得預售許可前違規(guī)收取定金、意向金、誠意金等。

  查處房地產經紀領域各類違法違規(guī)行為包括:未取得《深圳市房地產經紀機構備案證書》的機構從事經紀業(yè)務;未取得《房地產經紀人資格證》的人員從事經紀業(yè)務;欺詐客戶、超出規(guī)定收取客戶定金、誘騙客戶監(jiān)管交易資金、挪用客戶資金、不按規(guī)定打印居間和買賣合同等中介機構及其從業(yè)人員違法違規(guī)等行為。

  查處房地產估價領域的違法違規(guī)行為包括:未取得估價機構資質的機構從事房地產評估業(yè)務;未取得房地產估價從業(yè)資格的人員從事業(yè)務;機構及個人違反法律法規(guī)規(guī)范出具估價報告等。

  深圳市國土房產部門將廣泛收集群眾對以上三類違法違規(guī)行為的投訴和舉報,并就群眾投訴的熱點問題和較為集中的項目和機構進行重點檢查,同時對當中的典型案例進行曝光。

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