新鴻基地產(chǎn)34.6億獨(dú)得佛山瀾石地塊
三地塊捆綁出讓，總凈用面積約為33萬平方米。地塊掛牌總起始價(jià)為人民幣33.9億元，新鴻基地產(chǎn)是唯一買家。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月30日下午4時(shí)，備受市場關(guān)注的佛山瀾石三宗地塊掛牌出讓，作為此次拍賣唯一的買家，新鴻基地產(chǎn)以34.6億元的價(jià)格奪得該地塊，折合樓面地價(jià)2688元/㎡。
本次公開掛牌出讓的三塊地交易編號分別為佛禪(掛)2009-013地塊、佛禪(掛)2009-014地塊、佛禪(掛)2009-015地塊，位于佛山大道東側(cè)、東平河北側(cè)和汾江南路西側(cè)，是3塊相鄰的地塊，為居住用地，兼容商業(yè)辦公和文化娛樂。三地塊捆綁出讓，總凈用面積約為33萬平方米。地塊掛牌總起始價(jià)為人民幣33.9億元。
資料顯示，佛禪(掛)2009-013位于禪城區(qū)前進(jìn)路北側(cè)、佛山大道東側(cè)、橫一路南側(cè)、縱二路西側(cè)，凈用地面積超過9.4萬平方米，為居住用地，兼容商業(yè)辦公、文化娛樂，居住用地容積率不大于 3.5。
佛禪(掛)2009-014位于佛山大道東側(cè)、前進(jìn)路南側(cè)、東平河北側(cè)、縱二路西側(cè)，面積15.59萬余平方。容積率控制在2.944，居住用地建筑密度最大22.86%，綠地率大于35%。
佛禪(掛)2009-015為廣佛地鐵沿線地塊，位于汾江南路西側(cè)、東平路北側(cè)、瀾石二路南側(cè)，面積8.28余萬平米，為商業(yè)辦公、文化娛樂用地，兼容居住，容積率不大于6.0，綠地率大于30%。
據(jù)悉，本次掛牌的競價(jià)分為掛牌競價(jià)期與現(xiàn)場競價(jià)期兩個階段，地塊掛牌競價(jià)的競價(jià)時(shí)間從12月21日始，至12月30日16點(diǎn)止，掛牌競價(jià)截止時(shí)間前1小時(shí)仍有兩個競買人提出報(bào)價(jià)則于12月30日16點(diǎn)后進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)，現(xiàn)場競價(jià)采用提交報(bào)價(jià)單的方式進(jìn)行。
該次推出對競買人提出較高要求，競買人必須同時(shí)購買上述三宗地，而且競價(jià)保證金為人民幣7.5億元，且其2008年凈資產(chǎn)需超過500億元，并且在物業(yè)開發(fā)方面還有諸多限制條件。
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