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城市觀點論壇中國行_2009年度論壇 - 不確定經(jīng)濟走勢下的房地產(chǎn)
“出海”會成時尚嗎?

  “出海”,就是逃離上海的意思?,F(xiàn)在有了這個說法,但還沒有蔚然成風(fēng)。

  十多年前,50多個復(fù)旦新聞系的學(xué)生中了邪一樣希望留在上海,或去北京,最多再算上深圳。當(dāng)時《寧波日報》希望要5名畢業(yè)生,竟沒人愿意去。十多年后的今天,作為其中中邪的一份子,我的想法已經(jīng)有所改變。當(dāng)然,不是后悔不去《寧波日報》,而是假若在寧波生活(當(dāng)然,是在知道北京上海的生活是怎么回事之后),尤其是對于我這樣靠手機和網(wǎng)絡(luò)就能工作的人來說,生活質(zhì)量也許比北京、上海還要高,因為城市小,路上不用花那么多時間,房價也沒有北京、上海那么高,可以住得大一點。當(dāng)然,如果嫌浙江的房子貴,還可以再往內(nèi)地遷徏,合肥、長沙、成都……

  對于心比天高的大學(xué)畢業(yè)生,這樣的想法肯定算是苛且偷生,難道讀大學(xué)為的就是買個房子住下來找個工作結(jié)婚嗎?事實上絕大多數(shù)人為的就是這個。對于這部分人,住在北京、上海與住在成都、合肥其實差別并不大。如果你還留戀北京上海優(yōu)質(zhì)的教育與醫(yī)療資源,你會發(fā)現(xiàn)這將和在北京上海謀得三尺安身立命之地一樣困難重重。去內(nèi)蒙鄂爾多斯采訪的同事回來說,飛機上全是把孩子送到北京或上海讀書的新富。在拼命把北京、上海建設(shè)成國際大都市的同時,北京上海人一邊倍感體面,一邊會失落地發(fā)現(xiàn),自己城市的各種資源正在被全世界的有錢人哄抬價格。

  我一直覺得,哪怕對于在北京和上海生活的有房有車的富人來說——在北京和上海有房的人都至少身家百萬,北京上海都還是發(fā)展事業(yè)的地方,而不是健康生活的地方。一般他們都沒有時間在家里做飯,甚至在家里吃飯,周末公園人頭攢動,想找塊坐下來的草地都沒有。與其在上海慨嘆“上海居,大不易”,還不如退一步海闊天空。有位深圳的小企業(yè)主說,他的一個員工,不到30歲的離異女子,只要賣掉她那套兩室兩廳的房子,就可以到內(nèi)地當(dāng)小老板了。

  北京、上海真正有價值的地方是發(fā)展事業(yè)的機會,因為這里聚集了最精英的人才,最活躍的思維以及充足的尋找利益的資本。如果你有事業(yè)的夢想,你一定要來這里,因為在成都在寧波,你想成為一名戲劇家或金融家的可能性要小得多,雖然劉永好家族的生意在那里照樣可以風(fēng)生水起。如果你來到北京上海,目標(biāo)僅僅是“我一定要在這里買一套三室兩廳的房子”,就像《蝸居》中的姐姐那樣,我真的很懷疑為了爭這口氣,之后的付出到底值不值。

  最近我去過合肥,發(fā)現(xiàn)那里的職場氛圍很像90年代初或80年代末的上海,體制內(nèi)的氛圍很濃。“體制內(nèi)”意味著,它的入門門檻的構(gòu)成中,人脈關(guān)系可能比能力更重要。在當(dāng)?shù)厝丝磥?,去徽商銀行工作,比去東亞銀行工作還實惠。但隨著外資企業(yè)的快速涌入,“出海”的人,也許能在那里活得更滋潤。

  有位在美資企業(yè)做銷售經(jīng)理的人最近辭了職,原因是和他的頂頭上司不和。他的上司是個美國的小鎮(zhèn)女子,因為在紐約工作了幾年,被這個美國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)奉為改革家,一到任先整頓隊伍,嫌中國銷售經(jīng)理不夠有魄力。最先覺悟的“出海”的一批人,應(yīng)該也有她的待遇吧。等到“出海”成為主流,大概就像香港人臺灣人再到上海職場來淘金一樣,沒有任何優(yōu)勢了。

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