對于購買非普通住房或者多套住房的投資投機性消費，政府將實行相應措施嚴格控制。

　　觀點網(wǎng)訊：12月25日，南京市政府批準了南京市房管局《關于支持自住型和改善型住房消費促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，《意見》中對購房優(yōu)惠政策等一系列問題作了明確規(guī)定。

　　《意見》規(guī)定，明年南京市將繼續(xù)支持群眾自住型和改善型購房以及保障困難家庭能夠購買保障性住房。

　　其中對于購買自住型普通住房，政府將給予房款總額0.5%的購房補貼；對于購買改善型住房的，政府將給予房款總額0.5%的購房補貼。

　　而對于困難家庭已符合條件并需要購買經(jīng)濟適用房、中低價商品房等保障性住房的家庭，政府將給予房款總額1%的購房補貼；因拆遷(含危舊房改造)購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換的普通住房，給予按規(guī)定抵扣后房款差額1%的購房補貼。

　　據(jù)了解，此次南京政府出臺的《意見》還明確規(guī)定，對于購買非普通住房或者多套住房的投資投機性消費，政府將實行相應措施嚴格控制。

　　措施具體要求，個人將購買不足5年的住房對外銷售的將征收相應營業(yè)稅，超過5年(含5年)的免征營業(yè)稅；商品房預售嚴格實行“實名制”認購，在尚未交付使用及領取房屋所有權(quán)證前不得轉(zhuǎn)讓；而購買普通住房的優(yōu)惠政策，明年不再實行。

　　另外，《意見》還明確落實明年將加強保障性住房建設、加強供求雙向調(diào)節(jié)穩(wěn)定房價、加強樓市秩序的規(guī)范和監(jiān)管等為進一步調(diào)控樓市。