力壓萬科 越秀地產(chǎn)5.5億中山奪地
該地塊折合每畝平均價(jià)約218萬元，此成交地價(jià)直逼年中備受矚目的中山東區(qū)“地王”。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月24日，在中山市南山區(qū)的土地拍賣會(huì)上，越秀地產(chǎn)經(jīng)過22輪競(jìng)價(jià)后力壓勁敵萬科，以總價(jià)5.44億元成功競(jìng)得永安酒店周邊一捆綁地塊，折合每畝平均價(jià)約218萬元。該成交地價(jià)直逼年中備受矚目的中山東區(qū)“地王”。
該捆綁地塊位于中山市南區(qū)竹秀園、竹秀園“棚下”、興南路側(cè)，由三塊用地組成,用途均為商住用地，土地總面積167188.2平方米，折合250.7823畝。地塊整體容積率規(guī)定為不少于2.2，允許值則為2.5，而建筑密度要求為35%。
據(jù)了解，南區(qū)未來數(shù)年將全力打造以永安酒店為中心的南區(qū)商業(yè)核心區(qū)，以帶動(dòng)南區(qū)服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。這次土地拍賣將永安酒店周邊幾個(gè)地塊共250畝打包拍賣，嚴(yán)規(guī)劃、高起點(diǎn)建設(shè)一個(gè)國(guó)際家居采購建材中心。為此，招標(biāo)文件中附帶了多項(xiàng)條件。
該條件包括，要求中標(biāo)方2年內(nèi)要建成一個(gè)不少于6萬平方米的國(guó)際家居建材采購中心，并成功引進(jìn)國(guó)內(nèi)擁有超過60家連鎖店的國(guó)際家居賣場(chǎng)進(jìn)駐；建設(shè)一座不低于140米的高層標(biāo)志性建筑物，以及3年內(nèi)在該用地上完成建筑面積不少于30萬平方米的商住樓等。
此前，越秀投資宣布正式更名為越秀地產(chǎn)。彼時(shí)，越秀投資認(rèn)為，該次更名表明集團(tuán)的新業(yè)務(wù)發(fā)展方向及單一重點(diǎn)業(yè)務(wù)。而此次競(jìng)得該地塊是越秀地產(chǎn)正式更名明確主業(yè)后的首次拿地。
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