嘉凱城擬收購(gòu)恒祥置業(yè)70%的股權(quán)，簽署協(xié)議后嘉凱城將向恒惠貿(mào)易支付誠(chéng)意金人民幣1億元，并對(duì)恒祥置業(yè)開(kāi)展盡職調(diào)查。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：嘉凱城12月26日公告，公司擬與恒惠貿(mào)易簽署《南京恒祥置業(yè)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議》，收購(gòu)恒祥置業(yè)70%的股權(quán)。

　　恒祥置業(yè)專門負(fù)責(zé)南京“青龍山”項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，目前已取得該項(xiàng)目的全部《國(guó)有土地使用證》、《林權(quán)證》，除此外未開(kāi)展其他任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　“青龍山”項(xiàng)目地塊位于江寧區(qū)湖熟鎮(zhèn)青龍山生態(tài)公園內(nèi)，緊靠寧杭高速二期，周圍配套相對(duì)較弱，距離地鐵一號(hào)線南延線約3公里之內(nèi)。項(xiàng)目地塊共占地9251畝，其中租用地約5000畝，林地約4251畝。該地塊目前已取得政府文件及土地招拍掛公告等文件。

　　公告表示，簽署協(xié)議后嘉凱城將向恒惠貿(mào)易支付誠(chéng)意金人民幣1億元，并對(duì)恒祥置業(yè)開(kāi)展盡職調(diào)查。上述1億元誠(chéng)意金由雙方共管，如嘉凱城與恒惠貿(mào)易能簽署正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，誠(chéng)意金抵作意向協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；如最終未簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，恒惠貿(mào)易將誠(chéng)意金及共管期間產(chǎn)生的利息返還。

　　此次收購(gòu)，顯露嘉凱城將長(zhǎng)三角作為其未來(lái)擴(kuò)張的重心。嘉凱城集團(tuán)總裁邊華才早前亦曾公開(kāi)表示，借殼完成后的嘉凱城正在對(duì)旗下三個(gè)主要的地產(chǎn)公司進(jìn)行融合，未來(lái)三年五年內(nèi)，嘉凱城將在長(zhǎng)三角市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)“大發(fā)展”。

　　未借殼之前，嘉凱城于9月就以ST亞華的名義，斥資7.75億元獲得了浙江湖州一幅8.8萬(wàn)平米的住宅用地使用權(quán)。

　　10月19日，剛剛借殼完成的嘉凱城拋出了定向非公開(kāi)發(fā)行增資36億元的方案，籌集資金用于其旗下三個(gè)地產(chǎn)公司、8個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，8個(gè)項(xiàng)目中有5個(gè)項(xiàng)目均位于長(zhǎng)三角。