不能以任何形式向房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或其代理機(jī)構(gòu)或其從業(yè)人員支付傭金。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海市銀行同業(yè)公會(huì)于近日審議并通過了《上海市銀行業(yè)個(gè)人房地產(chǎn)按揭貸款業(yè)務(wù)自律公約》，擬于明年起停止向房地產(chǎn)中介等支付房貸“返點(diǎn)”。

　　《公約》規(guī)定，自2010年1月1日起，各商業(yè)銀行在辦理住房按揭貸款業(yè)務(wù)過程中，不能以任何形式向房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或其代理機(jī)構(gòu)或其從業(yè)人員支付傭金。

　　《對(duì)于違規(guī)會(huì)員單位，將給予警告、通報(bào)批評(píng)、同業(yè)譴責(zé)甚至取消會(huì)員資格等處分，并提請(qǐng)銀行監(jiān)管部門給予查處。

　　據(jù)了解，上海在2009年的房貸“返點(diǎn)”超過1%，部分甚至達(dá)到1.5%。在高“返點(diǎn)”的背景下，缺乏自律意識(shí)的銀行從業(yè)人員通過“返點(diǎn)”的形式提供虛假資料的“假按揭”等情況，嚴(yán)重威脅銀行信貸安全。

　　上海市銀行同業(yè)公會(huì)表示，叫停向房貸中介“返點(diǎn)”，有利于凈化市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)銀行和房產(chǎn)中介兩個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展，也有益于保護(hù)買房者的合法權(quán)益。

　　資料顯示，一些銀行對(duì)中介公司推介的客戶按照貸款金額的一定比例向中介支付傭金，業(yè)內(nèi)稱之為“返點(diǎn)”，為目前全國(guó)二手房貸中普遍存在的“潛規(guī)則”。