最終成交價(jià)比底價(jià)溢價(jià)217%，折合樓板價(jià)32484元/平方米，成為中國首個(gè)樓面價(jià)破3萬的地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月23日早10時(shí)，上海新江灣城C6地塊正式開拍。中建地產(chǎn)以37.2億元的代價(jià)成功摘得該地塊，溢價(jià)217%，折合樓面價(jià)32484元/平方米，成為中國首個(gè)樓面價(jià)破3萬的地塊。

　　此次C6地塊出讓，吸引了綠地、中海、保利、華潤、金地、招商、萬科，香港新鴻基、和記黃埔，新加坡仁恒、凱德、吉寶，臺灣遠(yuǎn)雄集團(tuán)等房地產(chǎn)巨頭到場觀戰(zhàn)。

　　截至12月22日，新江灣城C6地塊的網(wǎng)上報(bào)價(jià)為25.18億元，并最終確定9家房地產(chǎn)開發(fā)商報(bào)名競買，但到場參與競價(jià)的只有四名競買人。

　　此前，中糧地產(chǎn)在12月21日的公告中稱，集團(tuán)擬以下屬全資子公司中糧地產(chǎn)（上海）有限公司參與上海新江灣城C6地塊國有土地使用權(quán)的公開招標(biāo)，但最終中糧地產(chǎn)未能在競爭中獲勝。

　　中建地產(chǎn)拓展部負(fù)責(zé)人表示，該地塊將開發(fā)為高檔項(xiàng)目，但還未做具體的規(guī)劃。中建未來拿地將主要集中在一線城市和重要的省會城市。截至今日，中建全年拿地已經(jīng)三四百萬平方米左右。

　　資料顯示，新江灣城C6地塊四至范圍為：東至江灣城路，南至殷行路，西至政和路，北至國秀路，出讓面積為114517.0 平方米、土地用途為住宅用地、規(guī)劃容積率為不大于1.0。

　　根據(jù)本次公布的出讓文件， C6地塊明確要求了開發(fā)商在簽約之日起一年內(nèi)達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。