觀點(diǎn)網(wǎng)訊：北京國土局12月21日表示，將在今后的土地一級開發(fā)中推廣配套先行的模式。

　　據(jù)了解，此模式在費(fèi)用上，將先把學(xué)校、醫(yī)院等配套的建設(shè)成本納入土地一級開發(fā)成本，由政府先支付，今后再由周邊經(jīng)營性項(xiàng)目用地進(jìn)行分?jǐn)偅辉诮ㄔO(shè)上，配套具體用地位置及規(guī)劃指標(biāo)并由規(guī)劃部門確定，地塊內(nèi)的征地、拆遷工作后，由一級開發(fā)主體單位組織建設(shè)，建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后，整體移交相關(guān)主管部門。

　　此前的開發(fā)模式是，在一個(gè)區(qū)域拆遷范圍內(nèi)的民宅、工廠、生活配套都要拆，但回遷時(shí)，一般只建居民樓和部分商業(yè)配套，學(xué)校、醫(yī)院、公交等配套要等到該地塊完成一級開發(fā)，在二級土地市場上市后，由開發(fā)商按規(guī)劃部門的千人指標(biāo)配建。

　　資料顯示，配套先行的模式最早在回龍觀村的拆遷改造中提出，該方案提出了回遷樓先行、教育和醫(yī)療等公共配套同步建設(shè)的大原則，解決配套滯后問題。