在11月底舉行的163地塊信息發(fā)布會上，新鴻基地產、和記黃埔、麗豐控股、凱德商用、新黃浦等企業(yè)均表示出對該地塊的強烈興趣。

　　觀點網訊：上海市房地產交易中心日前發(fā)布了黃浦區(qū)163街坊地塊的預申請結果，公示顯示，有3家房地產企業(yè)已經通過了預申請，獲得了競爭該地塊的資格。163地塊的“勾地評估價”在26億元至30億元左右，地塊的投開標活動將于明年1月進行。

　　備受市場關注的163地塊曾由南京蘇寧環(huán)球以44．04億元的高價在2007年6月底奪得，成交樓板價為66930元每平方米，每畝地價高達2億元。但次年8月，蘇寧環(huán)球宣布退地。

　　這塊位于南京路步行街東端的地塊，是軌道交通10號線站點，占地面積1.37萬平方米，容積率低于4.8，總建筑面積達到6.58萬平方米，被認為是近年來上海公開土地市場上位置最好的一個地塊。

　　在11月底舉行的163地塊信息發(fā)布會上，新鴻基地產、和記黃埔、麗豐控股、凱德商用、新黃浦等企業(yè)均表示出對該地塊的強烈興趣。如果該地塊以26億－30億元的評估價格成交，它將以40000元／平方米左右的樓板價成為上海的“單價地王”。

　　而另一塊上海“準地王”：外灘國際金融服務中心（8－1）地塊日前也傳出消息，有4家開發(fā)商已經確定參與爭奪，根據出讓方公布的評估價，該地塊的預申請報價將不低于100億元。