越秀投資和越秀交通將獨(dú)立發(fā)展，越秀投資將不再持有任何越秀交通股份，并更名為“越秀地產(chǎn)”，轉(zhuǎn)型一家專業(yè)的房地產(chǎn)公司。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)生 梁嘉欣 越秀投資昨日公布了11月份的合同銷售情況。公告顯示，截止2009年11月止，越秀投資已經(jīng)累計實現(xiàn)物業(yè)合同銷售59.44億元，涉及面積51.87平方米，分別較去年同期增長59%、48%，已超額完成今年全年銷售目標(biāo)44億元及45萬平方米，分別超出35%和15%。

　　越秀投資11月合同銷售金額約為8.45億元，合同銷售面積為6.68萬平方米，均價為12663元/平方米。與10月增速迅猛的業(yè)績相比，11月份的銷售額較上月減少了62%，越秀投資表示，這是10月份推出有多個新盤銷售所致。

　　越秀投資于10月內(nèi)推出了“翠城花園”、“江南新苑”、“嶺南灣畔”等新盤銷售，根據(jù)陽光家緣10月披露的成交數(shù)據(jù)，這幾個樓盤均位于廣州市樓盤成交量排行榜的前例。越秀投資僅10月單月的合同銷售額便占了前十月合同銷售額的44%，并提前完成全面銷售目標(biāo)100%。

　　良好的業(yè)績?yōu)樵叫阃顿Y轉(zhuǎn)型為“純地產(chǎn)”公司打了一支強(qiáng)心針。

　　據(jù)越秀投資內(nèi)部人士透露，越秀投資分拆交通業(yè)務(wù)以專注于地產(chǎn)發(fā)展的重組計劃預(yù)計將于今年年底前完成。之后越秀投資和越秀交通將獨(dú)立發(fā)展，越秀投資將不再持有任何越秀交通股份，并更名為“越秀地產(chǎn)”，轉(zhuǎn)型一家專業(yè)的房地產(chǎn)公司。

　　在重組計劃中，除了將越秀投資持有的2.14億越秀交通股數(shù)中的12.78%作為特別股息分派給了股東，余下的將安排做定向公開發(fā)售，所得資金作為支持公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展之用。重組后的“越秀地產(chǎn)”預(yù)計發(fā)售股份的現(xiàn)金所得約16.32億港元款項將用于擴(kuò)充土地儲備，集中發(fā)展地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　受政府實行的量化寬松信貸政策利好因素影響，越秀投資于2009年前三季度一直選擇針對性地增加土地儲備。

　　目前，越秀投資的總土地儲備約700萬平方米，主要集中在廣州，其中可供出售的物業(yè)約10萬平方米。自今年年初以來，越秀投資已投入近25億元在華南購置土地。越秀投資表示，公司力爭三年內(nèi)實現(xiàn)地產(chǎn)銷售金額超過100億元，并保持土儲總量在開發(fā)面積的1.5倍以上的目標(biāo)。

　　越秀投資董事長陸志峰此前發(fā)表意見稱，越投未來的土地儲備范圍將擴(kuò)展至華東、東北等地區(qū)。