除了在長三角和環(huán)渤海地區(qū)鞏固競爭地位外，積極在二、三線城市尋找合適的發(fā)展項目。

　　觀點網(wǎng)訊：11月25日，世茂房地產(chǎn)發(fā)布公告稱，通過合作協(xié)議取得成都、上海各一幅住宅用地的使用權(quán)，協(xié)議分別涉資人民幣約7.30億元和2.06億元。

　　成都項目位于龍泉驛天鵝湖片區(qū)內(nèi)，該片區(qū)總規(guī)劃面積4.68平方公里，總建筑面積約50萬平方米，初步規(guī)劃建設(shè)成為高檔綜合性住宅小區(qū)。

　　上海項目位于奉賢星火開發(fā)區(qū)內(nèi)，總占地面積約23萬平方米，總建筑面積約23萬平方米。項目初步規(guī)劃為低密度高尚住宅社區(qū)。

　　資料顯示，今年下半年以來，世茂房地產(chǎn)拿地速度在明顯加快。

　　7月1日，世房與中新天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司聯(lián)合公告稱，將合作開發(fā)天津生態(tài)城項目。該項目將包括100公頃的住宅及商業(yè)地產(chǎn)以及80公頃的公園空間。預(yù)計于2014年前后竣工，耗資人民幣100億元。

　　8月25日，世房簽訂合約計劃以7.5億元收購武漢項目公司股權(quán)。收購之后，世茂將擁有該項目公司100%股權(quán)。該項目公司的主要資產(chǎn)為其在位于武漢漢陽區(qū)鸚鵡洲地區(qū)的該物業(yè)的股權(quán)，地盤面積約57萬平方米，總計劃建筑面積約181.6萬平方米，其中162萬平方米為計劃可出售或可出租之酒店總建筑面積。該物業(yè)計劃發(fā)展為多幢住宅大樓、一家五星級酒店、零售及辦公樓，發(fā)展分四期進行，預(yù)期最后一期將于2011年前完成。

　　10月8日，世房宣布聯(lián)合上海世茂股份以人民幣7.091億元成功競得福建省廈門市中心濱海黃金地塊。項目占地面積約3萬平方米，初步規(guī)劃總建筑面積約27萬平方米。項目擬規(guī)劃建設(shè)兩棟高達240米以上的超高層建筑，并建成集辦公、SOHO、五星級酒店、商業(yè)設(shè)施等于一體

　　而在10月27日，世房又以人民幣3.6億元成功競投浙江省杭州市余杭區(qū)兩地塊，合計占地面積近8萬平方米，初步規(guī)劃總建筑面積約18萬平方米，為綜合商住用地。該項目世茂房地產(chǎn)在杭州市余杭區(qū)的首個地產(chǎn)項目。

　　同時，世房還表示，除了在長三角和環(huán)渤海地區(qū)鞏固競爭地位外，積極在二、三線城市尋找合適的發(fā)展項目。

　　普遍認(rèn)為，世房在土地市場上的提速，得益于今年房地產(chǎn)市場回暖后，其良好的物業(yè)銷售業(yè)績。

　　2009年前三季，世房合約銷售額達175億元人民幣，同比增加111%，而總合約銷售面積達198萬平方米，同比增長達115%。

　　而10月1日至10月8日國慶黃金周，世房銷售額達10億元人民幣，截至黃金周結(jié)束，世房總銷售金額超過185億元人民幣，已完成今年上調(diào)后目標(biāo)銷售額200億元人民幣的93%。