錦麟天地雅苑是摩根士丹利和上海永業(yè)集團合作的第一個項目。

　　觀點網(wǎng)訊：媒體11月24日報道，上海錦麟天地雅苑部分商鋪已被整體收購，總面積3000余平方米，買家為一家新加坡投資基金，交易金額達4億元。據(jù)悉，這是該基金進入中國的第一單。

　　據(jù)了解，錦麟天地雅苑是摩根士丹利和上海永業(yè)集團合作的第一個項目，目前已有法拉利、新西蘭之窗等商家和部門進駐。原業(yè)主于2007年上半年以9.7萬元/平方米購入，今年10月以12.6萬元/平方米整體轉(zhuǎn)手，估計從中可獲毛利潤約30%。每年約2500萬元的穩(wěn)定租金是投資者看重的因素之一。

　　據(jù)戴德梁行投資部數(shù)據(jù)顯示，預計到今年年底，上海成交的大宗物業(yè)交易（每筆交易金額大于1000萬美元）總金額將達200億元，較去年超出20億元。