此次蕪湖的土地拍賣，11家競(jìng)價(jià)人有6個(gè)來自浙江，而200926地塊中標(biāo)者錢志勇來自于溫州。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)生 鄧敏華 11月19日，在安徽省蕪湖市舉行的土地拍賣會(huì)上，一塊標(biāo)號(hào)為200926的地塊被名為錢志勇的神秘男子以4.3億元競(jìng)得。

　　據(jù)傳，錢志勇來自浙江溫州，競(jìng)得該地塊之后，面對(duì)采訪的媒體，他表示“我們看中的是城東的發(fā)展?jié)摿?rdquo;。

　　個(gè)人競(jìng)拍

　　蕪湖市本次拍賣會(huì)吸引了11位競(jìng)拍者，分別是個(gè)人競(jìng)拍者錢志勇、劉朝銀、廖南浩、任岳忠、朱勇以及浙江東博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、金都房產(chǎn)集團(tuán)有限公司、安徽海泰置業(yè)有限公司、浙江諸暨億澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、蕪湖聯(lián)合置業(yè)有限公司。

　　在11位競(jìng)拍者中，1號(hào)錢志勇、158號(hào)任岳忠、8號(hào)浙江東博房地產(chǎn)、28號(hào)浙江諸暨億澤房地產(chǎn)、9號(hào)金都房產(chǎn)集團(tuán)，這6位競(jìng)拍者都是來自浙江的個(gè)人或者企業(yè)。

　　16:00拍賣開始，11家競(jìng)價(jià)者相繼舉牌，開始一場(chǎng)混戰(zhàn)，其中編號(hào)為158號(hào)的競(jìng)拍者任岳忠在整場(chǎng)拍賣會(huì)上都表現(xiàn)得非常積極。

　　當(dāng)9號(hào)金都房產(chǎn)集團(tuán)報(bào)出38400萬時(shí)，拍賣進(jìn)入了暫時(shí)的降溫，此時(shí)有一部分的競(jìng)價(jià)者開始退場(chǎng)。拍賣師見場(chǎng)面遇冷，把加價(jià)降低到10萬每次，隨后，任岳忠的報(bào)價(jià)打破了沉默，而錢志勇開始后發(fā)制人，緊咬著價(jià)格不放。

　　進(jìn)入最后的競(jìng)拍階段，本土的開發(fā)商無心戀戰(zhàn)，只剩下1號(hào)錢志勇、8號(hào)浙江東博房地產(chǎn)、158號(hào)任岳忠三名浙江的競(jìng)價(jià)者。18：00，浙江東博房地產(chǎn)退出，留下錢志勇和任岳忠爭(zhēng)奪。

　　最后，經(jīng)過一個(gè)小時(shí)的對(duì)峙，整場(chǎng)充當(dāng)旗手，頻頻舉牌的任岳忠敗給了錢志勇，最終成交價(jià)43020萬元。

　　炒房不如炒地？

　　事實(shí)上，在今年的10月份蕪湖土地拍賣會(huì)上，也有一名浙江商人以個(gè)人名義花6.241億買下了位于蕪湖城東新區(qū)的一塊土地。

　　此次蕪湖的土地拍賣，11家競(jìng)價(jià)人有6個(gè)來自浙江，而200926地塊中標(biāo)者錢志勇來自于溫州。

　　眾所周知，浙江的民間資本雄厚，從聞名與于中國(guó)樓市的溫州炒房團(tuán)，到現(xiàn)在浮出水面的浙商煤老板，浙江商人善于抓住投資機(jī)會(huì)，見縫插針的特性在房產(chǎn)和土地市場(chǎng)上如魚得水。

　　但是，大多數(shù)的浙商缺少技術(shù)、人才、經(jīng)驗(yàn)，很難將積累的資金用于實(shí)業(yè)投資，多數(shù)民間資本長(zhǎng)期將眼光局限于土地開發(fā)和樓市房產(chǎn)等傳統(tǒng)的暴利行業(yè)。

　　而本次錢志勇拿下的200926號(hào)宗地的樓面地價(jià)高出臨近樓盤每平將近300元。令人擔(dān)憂的是，拍下土地之后，如何使得投入的資金能夠獲取利益？也許，囤地與炒地是其中的最佳途徑。

　　在今年熱鬧的土地市場(chǎng)上，一線城市地王頻出，地價(jià)不斷的走高，早前傳出小超人李澤楷旗下電信盈科有炒地嫌疑，炒地賺得的錢是蓋房的三倍。SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹則直指“有1/3的開發(fā)商只囤地從來不蓋房”。