港交所掛牌現(xiàn)場(chǎng)，吳亞軍一直保持著笑容，對(duì)于媒體的拍照要求更是前所未有地“大方”，均一一滿足。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 武瑾瑩 11月29日，龍湖地產(chǎn)在香港聯(lián)合交易所掛牌現(xiàn)場(chǎng)。吳亞軍及一干龍湖高層，對(duì)首日上市交易的股票表現(xiàn)應(yīng)該很滿意。

　　當(dāng)日開盤之后，幾乎每一秒鐘龍湖股價(jià)都在向上攀升，漲幅所引發(fā)的驚呼充斥著港交所大廳。

　　神秘掌門人

　　2009年11月19日，一向神秘低調(diào)的龍湖地產(chǎn)董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官吳亞軍現(xiàn)身港交所，出席龍湖地產(chǎn)掛牌上市儀式。或許，這也是吳亞軍在公眾視線出現(xiàn)時(shí)間最長(zhǎng)的一次。

　　從早上9點(diǎn)半出現(xiàn)之后，吳亞軍一直保持著笑容，對(duì)于媒體的拍照要求更是前所未有地“大方”，均一一滿足。

　　或許是此前已習(xí)慣于低調(diào)及神秘，在面對(duì)鎂光燈時(shí)，吳亞軍還略顯局促和不自在。

　　在掛牌儀式上，另一個(gè)被媒體重點(diǎn)關(guān)注的人物則是龍湖地產(chǎn)的創(chuàng)始人，吳亞軍的先生蔡奎。事實(shí)上，與吳亞軍一起創(chuàng)辦龍湖地產(chǎn)的蔡奎更是低調(diào)，在網(wǎng)絡(luò)上還能搜索到吳亞軍幾張照片，得知些許信息，蔡奎的資料及影像等信息幾乎一無所有，其似乎更習(xí)慣于站在吳亞軍的背后。

　　但事實(shí)上，龍湖招股文件顯示，吳亞軍及蔡奎兩人總共擁有龍湖地產(chǎn)78.2%的股份。據(jù)透露，蔡奎目前已經(jīng)不擔(dān)任集團(tuán)任何職務(wù)，但通過家族信托還持有龍湖股份。

　　如以11月19日收盤價(jià)8.01港元計(jì)算，吳亞軍夫婦財(cái)富高達(dá)312.39億港元，已超過此前公布的2009年房地產(chǎn)女首富碧桂園大股東楊惠妍的293.8億港元。

　　龍湖記錄

　　龍湖地產(chǎn)開盤報(bào)7.20港元，之后快速上沖，最高觸及8.19港元，漲幅超過15%，此后全天保持高位震蕩，最終報(bào)收8.01港元，較招股價(jià)7.07港元升13.3%，全天成交43.34億港元。

　　按照龍湖地產(chǎn)11月18日公布的公告，股票發(fā)行價(jià)定在每股7.07港元。剔除費(fèi)用后，凈募集資金66.97億港元。按照7.07港元的發(fā)行價(jià)計(jì)算，龍湖地產(chǎn)市值353.5億元港幣。

　　雖然在集資規(guī)模和上市后總市值并未超過同樣在11月上市的恒大地產(chǎn)，但龍湖依然創(chuàng)造了今年港股IPO的多項(xiàng)記錄。

　　一是凍資額度最大。據(jù)統(tǒng)計(jì)稱，龍湖招股合計(jì)吸引資金約達(dá)1200億港元，成為今年香港內(nèi)房股新的“凍資王”。

　　二是市盈率更高。據(jù)悉，龍湖股價(jià)市盈率為14倍，遠(yuǎn)超過同期的恒大以及花樣年。

　　三是掛牌首日股價(jià)最高。恒大地產(chǎn)19日收?qǐng)?bào)4.39港元，金隅股份報(bào)7.87港元，跌1.99%；寶龍地產(chǎn)報(bào)2.74港元，漲0.37%；明發(fā)報(bào)2.10港元，漲2.94%。

　　對(duì)于上市的股價(jià)表現(xiàn)，吳亞軍接受觀點(diǎn)新媒體采訪時(shí)表示“滿意”，而龍湖首席財(cái)務(wù)官林鉅昌在接收觀點(diǎn)新媒體獨(dú)家采訪時(shí)也表示了肯定。林鉅昌表示，龍湖上市之前得到了很多機(jī)構(gòu)投資者的認(rèn)可，這為龍湖股票的穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。此外，對(duì)于此前幾支新股都曾出現(xiàn)的“破發(fā)”情況，林鉅昌表示完全不擔(dān)心。

　　龍湖上市引入了5名基礎(chǔ)投資者，涉及資金1.975億美元，其中包括中國(guó)銀行旗下中銀集團(tuán)投資認(rèn)購3000萬美元、淡馬錫認(rèn)購5000萬美元、新加坡政府投資公司認(rèn)購5000萬美元、平安保險(xiǎn)旗下平安中國(guó)資產(chǎn)管理(香港)認(rèn)購3000萬美元，以及香港置地認(rèn)購3750萬美元，上述投資者有6個(gè)月禁售期。