居住區(qū)人均綠地不低于2平方米、居住小區(qū)人均綠地不低于1平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月19日，北京市人大法制委員會發(fā)布《北京市綠化條例（草案）》，該草案提出，新建居住區(qū)、居住小區(qū)的綠化用地面積比例不得低于30%，建設(shè)單位報送的建設(shè)工程設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)包括綠化用地平面圖并標(biāo)明綠化用地的面積和位置。

　　根據(jù)該草案，居住區(qū)人均綠地不低于2平方米、居住小區(qū)人均綠地不低于1平方米，成片開發(fā)或者改造的地區(qū)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃要求建設(shè)集中綠地，綠地建設(shè)費(fèi)用納入開發(fā)建設(shè)總投資。

　　建設(shè)工程附屬的綠化用地的面積和位置應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同中予以明示，購房者可以通過房屋買賣合同予以監(jiān)督。

　　而未經(jīng)許可擅自改變綠地性質(zhì)和用途的，除了責(zé)令限期改正、恢復(fù)原狀外，還將按改變的面積處取得該處土地使用權(quán)地價款3至5倍的罰款。