花旗集團(tuán)發(fā)表研究報(bào)告表示，恒盛每單位土地成本占平均售價(jià)9.9%，屬于行業(yè)中的較低者。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月19日，花旗集團(tuán)發(fā)表研究報(bào)告表示，首次對恒盛地產(chǎn)評級，并予以其“買入”級別，目標(biāo)價(jià)為5.45元。

　　研究報(bào)告指出，恒盛的項(xiàng)目主要集中在能夠恢復(fù)較佳盈利能力的城市，在公司的資產(chǎn)中，有70%來自上海，北京，和天津。其每單位土地成本占平均售價(jià)9.9%，屬于行業(yè)中的較低者，預(yù)測其每平方米毛利為6549元，為行業(yè)最高者之一。該公司股價(jià)較資產(chǎn)凈值折讓37.5%，2010年市盈率為9.3倍，2011年為8.7倍，較具吸引力。

　　而根據(jù)本月12日摩根大通發(fā)表的報(bào)告，給予恒盛地產(chǎn)的初始評級為“增持”，目標(biāo)價(jià)5港元。

　　恒盛地產(chǎn)于今年10月以每股4.4港元在香港發(fā)售27.65億股股票，集資凈額約79億港元。恒盛現(xiàn)有土地儲備1443萬平方米，多位于長三角、環(huán)渤海及東北地區(qū)的十個(gè)一線及二線城市。