宗地出讓面積不得超過下列標(biāo)準(zhǔn)，其中小城市（鎮(zhèn)）7公頃，中等城市14公頃，大城市20公頃。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國(guó)國(guó)土部11月10日在其官方網(wǎng)站上印發(fā)了《限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本增補(bǔ)本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2006年本增補(bǔ)本）》兩項(xiàng)通知，對(duì)商品住宅項(xiàng)目用地作出了明確規(guī)定。

　　其中，《限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本增補(bǔ)本）》中明確規(guī)定了宗地出讓面積不得超過下列標(biāo)準(zhǔn)，其中小城市（鎮(zhèn)）7公頃，中等城市14公頃，大城市20公頃。

　　分析人士認(rèn)為，規(guī)定單塊地塊的出讓面積上限，對(duì)目前討論甚熱的開放商囤地問題有一定的打壓作用。同時(shí)，制定單塊土地出讓面積上限在一定程度上可以抑制單宗土地出讓價(jià)格，使中小開發(fā)商免于被排出競(jìng)爭(zhēng)行列。