土地財政已經(jīng)充分的顯現(xiàn)了落后性，物業(yè)稅的實(shí)施可以解決地方政府過度依賴土地財政的問題。

　　2009城市觀點(diǎn)論壇重慶行·現(xiàn)場快訊：10月21日，觀點(diǎn)新媒體、重慶時報主辦的2009城市觀點(diǎn)論壇重慶行論壇現(xiàn)場，中房集團(tuán)理事長、中國企業(yè)聯(lián)合會執(zhí)行副會長孟曉蘇先生發(fā)表了題為《地方土地財政與房地產(chǎn)稅制改革》的演講。

　　在演講中，孟曉蘇表示，土地財政已經(jīng)充分的顯現(xiàn)了落后性，政府用壟斷權(quán)進(jìn)行了土地的集約經(jīng)營，利用這個壟斷權(quán)賺取的土地差價卻在兩頭造成不良后果，一頭是城市的高地價，一頭是遲緩供應(yīng)。而這種低價征地，高價拍賣的做法已經(jīng)引發(fā)了不滿。

　　孟曉蘇指出，物業(yè)稅的實(shí)施可以解決地方政府過度依賴土地財政的問題。