陳詩濤：

　　尊敬的各位領導、各位來賓，下午好！

　　來到美麗的山城重慶，雖然這是城市觀點論壇五年以來第一次走進這個近代史上的傳奇之城，但仍然強烈感覺到與2006年相比，重慶的房地產(chǎn)真的是發(fā)展得越來越好。因為記憶中3年前入住這里的時候，四周還比較冷清，但是今天走出去，新的各色樓盤林立，看到一番房地產(chǎn)欣欣向榮之景象。

　　觀點新媒體旗下有觀點網(wǎng)、《觀點》雜志、博鰲房地產(chǎn)論壇及城市觀點論壇。城市觀點論壇自2005年創(chuàng)立以來，連續(xù)走過了中國二十多個城市，2010年我們還將繼續(xù)舉辦下去。

　　進入十月，國內(nèi)房地產(chǎn)熱點話題應該是“北京上海一線城市量跌價升”，而我剛從廣州過來，廣州深圳卻是一遍紅火。據(jù)說重慶前兩日結束的房交會上展示的重慶房地產(chǎn)形勢卻很喜人。而看到眾多外資及上市品牌企業(yè)紛紛進軍重慶，我們大概可以從中看到重慶地產(chǎn)繽紛的未來。

　　不過，我記得8月底在與陳啟宗先生探討下半年中國房地產(chǎn)趨勢的時候，他說房企應該要警覺了。當國內(nèi)經(jīng)濟整體轉暖時，房地產(chǎn)就會進行調整。果然，不到兩個月，可能大家都感覺到了房地產(chǎn)又將進入到一個新的調整周期，其中一個突出現(xiàn)象就是10月開始幾家去香港進行IPO的內(nèi)地房企規(guī)模都開始下調，而恒盛上市首日就遭遇嚴重破發(fā)。市場好象在轉變，新的周期已經(jīng)正悄然來臨，也許這個周期與前幾次的不一樣。那么這個周期又是什么？新的調控及未來房地產(chǎn)新的趨勢究竟會怎樣？

　　他山之石可以攻玉，為此，今天我們特別請來孟曉蘇先生、秦虹主任及龔方雄、祝惇若等諸多各界精英領袖現(xiàn)場講解，相信通過一個下午的腦力激蕩，我們所有與會者都會有所收獲，會有更多對未來堅定的信心！

　　最后感謝我們重慶時報、金科集團和一直支持我們的法恩莎衛(wèi)??！感謝所有與會來賓及媒體朋友！謝謝大家。